地产人日报(RDaily)


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观点

房企围猎二线城市的背后:一场成本与利润的博弈

  北京商报-董家声

随着核心盈利能力下滑、财务风险加剧,将有越来越多的非专业房地产公司离开房地产领域。同时,房地产的竞争也将越来越激烈,拿地模式已不能够成为稳赢的砝码。未来,房企的可持续发展关键还在于战略转型。

看点

物业的蛋糕怎么做?万科朱保全:先逼疯自己,再逼死同行!

  新浪房产-杨依依

前些年,这一在中国内地从未被“正眼”看待的行业突遭资本市场“宠幸”,多少弄潮儿侧身其间,风光无限,如今,“风”渐停,人们重新打量这个行业,才明白,物业服务这张“皮”若做不好,所谓“社区O2O”等创新之“毛”将何处依附?

观点

刘德科:挤牙膏式调控:所以,只能继续失控

  德科地产频道-刘德科

这种留口子的「限购」能让楼市降温吗?恐怕不是「灭火器」,而是「助燃剂」,因为在加剧恐慌心理的同时,又给人留了口子;有口子,楼市行情就只会火爆。

观点

从股市的角度看透魔幻的中国房价

  君临团队

只要土地审批制存在,经济持续中高速成长,中国这所谓的泡沫和租售比就是合理的,这房价就崩不了,你看不懂,只是你不懂国情罢了。

看点

上海迪士尼大数据全网首次曝光

  上海房地产观察-楼主

5月,上海迪士尼投入试运营,中国20年的火箭式崛起,再迎全新里程碑。 开园近5个月,上海迪士尼运营情况究竟如何?上周末,上海世博中心,绿都绣云里联合TalkingData移动数据研究中心首次将上海迪士尼大数据放到聚光灯下。

观点

没有一个人才,会因为高房价逃离北上广深

  明源地产研究院-艾振强

深圳房价的暴涨,引发了深圳是否会被抛弃的论战,同时也掀起了是否要逃离北上广深的大讨论。不过,事实上,逃离北上广深是一个伪命题。高素质人群选择是否进入一线城市时,房价的影响其实并不大,他们在乎的是:是否能获得更好的工作或创业机会。

观点

房价是持续上涨还是将遇拐点

  楼市参考-代真

面对目前疯狂的房地产市场,有人说这是房价在加速赶顶,就如去年股市的5178点一样,房地产很快就会迎来拐点。也有人反驳中国的城镇化率正处于高速增长期,现在谈论拐点还为时尚早,未来房价只会越涨越高。

观点

一座城市和两个国家的发展轨迹

  商业价值-刘戈

当我把这个名叫“春田”的美国小城市在过去100多年的时间里和中国的交集、和中国制造的交集、和中国工业化的交集梳理一番之后。更加坚信美国在工业化、现代化过程中的遭遇,中国一定会碰到。

看点

房地产税开征之争:前住建部高层首提分拆方案

  21世纪经济报道-周潇枭

房地产税的开征已被多次提及,但税收政策至今仍未落地。无论是文章中仇保兴提到的房地产消费税,还是加拿大开征的特别房地产税,都属于在房地产交易环节开征的税收,同时,它们也有可能是我国征收房地产税的政策“素材”。

观点

丁祖昱:房企利润去哪儿了?

  丁祖昱评楼市-丁祖昱

貌似此轮房价上升让房企赚了个“盆满钵满”,但实际上政府、金融机构和小股东都是此轮房价上涨的得益者。

看点

2016年前三季度总结与展望:房价、库存、地王篇

  克而瑞地产研究

克而瑞研究中心重磅推出《2016年前三季度房地产市场热点剖析与预判》,全文分成三个部分,昨日首发上篇--政策、投资、城市成交部分,今日继续推送中篇--房价、库存、地王的总结预判。

观点

马光远:中国房价,我听到远处传来冰山脆裂的声音

  光远看经济-马光远

尽管最近房地产限购的城市名单不断的增加,但很显然,这非但没有影响市场的热度,反而,每一次限购似乎都成了促销和房价进一步上涨的发令枪。中国房地产的泡沫和风险,在与政策和市场周期做最后的博弈。

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