脱口秀:炮兵、诗人、艺术家与产品经理

已经64岁的任志强吐槽潘石屹的SOHO3Q没有互联网思维,门禁要有一张卡和一把钥匙,“这个钥匙拿着太不方便了,你为什么就不能搞成一张卡呢?”在不久之前,任志强还把O2O念成“零二零”。 乐居深度报道记者 邱瑟/文 退休后的任志强依然保持满负荷工作,忙慈善,忙走穴,还给华远地产拉来...

已经64岁的任志强吐槽潘石屹的SOHO3Q没有互联网思维,门禁要有一张卡和一把钥匙,“这个钥匙拿着太不方便了,你为什么就不能搞成一张卡呢?”在不久之前,任志强还把O2O念成“零二零”。

乐居深度报道记者 邱瑟/文

退休后的任志强依然保持满负荷工作,忙慈善,忙走穴,还给华远地产拉来了一段关系——与奇虎360共同搞智能家居。

5月20日,任志强携老基友潘石屹,老搭档老领导刘晓光和新伙伴、自称“红衣小炮”的周鸿祎,一起为华远和360“智能家”战略合作发布搭台唱戏。“第一炮兵形象代言人”任志强,“著名诗人”刘晓光,“著名表演艺术家”潘石屹,加上“互联网行业著名产品经理”周鸿祎,这个组合不难让人料定现场的火爆,段子、互黑、自黑,话题一度失控、天马行空,真正关于双方合作的具体细节披露被埋没在脱口秀中。

“上次周鸿祎找我参加手机发布会,以为会有手机,结果发现只是发布个概念。今天来参加智能家居发布会,以为会有产品,结果发现只是发布一段关系。”潘石屹吐槽。

智能家居从两年前就炒的很热,华远不是唯一一家做出尝试的房企,仅仅在5月20日当天,方兴也和腾讯发布合作关系,连主题都是同样的“智慧家”,很显然,“互联网+”已经成为了今天通用的讲故事范本。

但有一个不同,华远和360对此次合作显然更为重视,双方董事长均亲自出席站台,合作态度也更为开放,任志强称除了360之外,不排除和小米等互联网公司牵手,周鸿祎也表示“接下来可以和潘石屹合作”。

此外,任志强个人、360和华远三方有意向成立一个创投基金,通过投资其他的互联网创业公司完善整个智慧社区业务链条。

会场上,接替任志强的华远新任女掌门人孙誉晏第一次以新身份公开亮相媒体,即使已经尝试跨界出轨互联网,孙誉晏还没有来得及娴熟运用互联网语言,她一本正经地念提前准备好的发言稿,与脱口秀的氛围并不协调,但这并不妨碍她带领华远换跑道起跑。

当天,孙誉晏发布了华远“1+N”战略,受互联网影响,华远在坚持主营业务的基础上,将对产品策略进行调整,一个后任志强时代的华远新玩法正在呈现。

如何合作?

任志强和周鸿祎私交甚笃,两人私下里聊到,华远在找互联网合作伙伴,360在找传统房地产企业伙伴,于是任志强给周鸿祎引荐华远的高层,双方一拍即合,只用不过2个月的时间就达成了合作意向。

证已经领了,但到底怎么搭伙过日子,双方并没有想清楚。“华远提供试验的平台,先从样板开始摸索,希望能摸索出好的方案”,之前做过考察的周鸿祎只知道不能要什么,基本上过去智能家居尝试的一键式开关电源,远程遥控开关窗帘,远程遥控煮咖啡等都已经证实不过是鸡肋。

“很多智能家居过于秀科技的力量”,周鸿祎说,他的内心有一个柔软的地方,就是一个家庭里的老人和孩子,他们在家里呆的时间最长,因此是“华远+360”版本智慧家现阶段主要瞄准的受众。

在 合作达成之前,360已经推出智能4件套产品,包括智能安全摄像头、智能定位手表、智能安全路由器和智能手环,前两件产品将用于时时监测老人和孩子的行踪 和身体状态,相当于给他们戴上了一个安全警报器,一旦通过手机调取,即可获知被监测对象的状况。目前,这些智能家居的应用体验样板间就选择在北京和长沙的 华远华中心项目。

合作将分四个层次。第一层次是对接到人,比如可穿戴的产品智能定位手表,第二层次是对接家庭,比如安全路由器、传感器等,第三层次是对接小区,最后则是对接社会资源,比如提供周边生活服务。前两个层次的连接为360所擅长,将以360为主,后两个层次则更注重线下的布局,则是华远的主场。在这个层层递进的合作模式中,华远房地产综合服务商的形象逐渐清晰。

“我们两家的合作不仅仅是产品的合作,更关键的是服务。”任志强说,这个合作持绝对开放的态度,华远和360都不会局限于彼此之间的合作,任志强的目标更大,他希望二者的摸索,能够为整个行业提供前进的样本。

他们甚至有意向成立一个创投基金去完善整个智慧社区业务链条。“从个人到社区服务,整个链条那么长,不可能说华远和360能干完链条上所有环节,我们以后将通过投资一些互联网公司来完善这个业务链条,国外的经验都是这么做的。”周鸿祎说。

1+N是什么?

互联网+交通,出现了打车软件;互联网+餐厅,出现了团购;互联网+金融,出现了余额宝;传统房地产行业撞上互联网,又会产生什么样的化学反应?

脱离任志强后的华远地产,在孙誉晏的领导下,正在发生变化,和360的合作,只是开始。

会场上,一贯低调的孙誉晏发布了新时期华远战略定位,坚持房地产开发主营业务,并重新定义产品概念,推出华远1+N战略。

“1”指的是房子,在过去,华远认为“1”就是产品,但现在的华远更关注搭建“1”之后的服务平台,这个平台包括实体平台和虚拟平台,实体平台即为小区会所、健身房等服务场所,虚拟平台即社区APP。换而言之,只要消费者买了“1”,就拥有了“N”,这就是1+N的含义。

变化在去年已有端倪,华远北京和西安的微信号,建立了城市公司的全民经纪人微信平台,而在北京通州的华远·好天地项目,华远还通过微信号组织了购房众筹活动。

今年年初,华远推出了以物业服务为核心的社区APP“在一起”,这款应用涵盖了物业服务、社区团购、周边消费推荐、金融等服务,业主还能通过APP打车、订机票等。

华远地产正在为自己努力穿上互联网外套,周鸿祎认为,传统房地产行业比互联网企业更有连接人和社区服务的先天优势,一旦房地产商都意识到这个趋势,将会跑的更快。

发布会上,已经64岁的任志强吐槽潘石屹的SOHO3Q没有互联网思维,门禁要有一张卡和一把钥匙,“这个钥匙拿着太不方便了,你为什么就不能搞成一张卡呢?”

在不久之前,任志强还把O2O念成“零二零”。

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