让业主有机会成为老师 世茂想用教育来改造社区

世茂希望为小区居民提供更好的教育,更想借此探索出一条社区治理的新路。

世茂希望为小区居民提供更好的教育,更想借此探索出一条社区治理的新路。


jiaoyu

李一帆


3月23日,世茂房地产(00813.HK)在上海启动了“光合教育社区”,在此之前,他们已经花了一年多时间培育这一计划。世茂希望借此减轻小区居民的教育负担,而其更大的野心是,借此探索出一条社区治理的新路。

光合教育社区分为线下和线上两部分。线下的“360课堂”以社区教育需求为原点,面向三代人,覆盖所有社区居民。世茂利用自己的影响力为平台引入优秀教育资源,与教育机构合作,向所有居民提供教育服务。

线上的“人人教育”则试图让教育成为社区人际关系的粘合剂,同时又让这种人际关系反哺教育。简单来说,世茂光合教育社区中每一位身怀特长的业主都有机会成为老师,为孩子提供社交机会和新的体验。

世茂集团助理总裁兼营销公司总经理邵亮介绍,目前光合教育社区已经在武汉、南京、杭州三个城市相继落地,将以上海、武汉、南京、西安、成都、杭州为核心城市,也会深耕北京、苏州、济南、青岛、合肥、南昌、天津等二十个城市。

在线下教育方面,目前,已经有55家被选择出来的教育机构入驻360课堂,名师、名校资源也已顺利对接。武汉的一些社区已经形成了系统的课程体系;世茂还引进了国际性的艺术培训,并成功举办多场国际交流活动。此外,“人人教育”已经上线,业主可以发起课程,成为“审美情趣、生活技能、实践知识、社会生产”的导师,目前已经在南京、武汉等城市陆续展开。

光合教育社区应业主的需求而诞生。世茂集团企划助理总裁蒋玉华告诉界面新闻记者,在产品调研和摸排中,他们发现在世茂开发的刚需改善性小区中,70%以上的业主都是“小夫妻,有一个孩子或者计划要孩子”。这些年轻的父母对教育的需求极大,“所以我们才提议来做教育”。

将教育机构引入社区,省去了家长的奔波劳累之苦,而且他们拥有了更多自由的时间,世茂也会为他们准备课程。世茂的合作方、上海蒙特梭利进修学院的负责人介绍道,武汉的“360课堂”上,不仅有一两岁的小朋友参加早教和艺术培训课程,还有爷爷奶奶的合唱团、针对年轻父母的声乐课和健身计划等。

邵亮介绍说,为此世茂已经在线下开设多个大型的旗舰店和小型的体验店,集团愿意拿出300平方米以上的面积提供给光合社区,会为入住的教育机构提供更好的租赁计划,帮助他们进行推广,甚至会提供商家的装修补贴。

然而世茂要做的不仅仅是开办培训班,更希望借此创造一种新的人际关系,提高社区的黏性和活力。

蒋玉华提到了一个“群养”的概念——每个社区的居民为一群孩子提供学习和社交的机会,既为其他父母减轻了负担,也提高了孩子各方面的能力,比如一个业主有一个蛋糕房,他可以拿出一天时间带着社区的孩子们上烘焙课。

世茂将光合教育社区看作一种全新的教育模式。这借鉴了美式的社区关系,美国的家长教师协会(PTA)就是如此,将家长组织起来,利用他们的能力和资源为学生提供丰富多彩的课外活动和社会实践。

这也正是世茂将这个计划命名为光合教育社区的缘由。邵亮告诉界面新闻记者,“教育从来不是一个人或者一个家庭的事,在光合教育社区中,我们希望看到家庭、社区和教育行业一起形成光合作用,他才能让我们看到那颗种子茁壮的成长。”

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