国瑞置业:营业收入大幅增长 盈利规模稳步上升

3月23日国瑞置业有限公司(简称「国瑞」或「本公司」,股份代码2329.HK)欣然宣布,截至2015年12月31日止的十二个月(「回顾期」),本公司不断巩固房地产核心业务,凭借高效的运营管理和灵活的市场策略,实现了规模和盈利的双增长。

3月23日国瑞置业有限公司(简称「国瑞」或「本公司」,股份代码2329.HK)欣然宣布,截至2015年12月31日止的十二个月(「回顾期」),本公司不断巩固房地产核心业务,凭借高效的运营管理和灵活的市场策略,实现了规模和盈利的双增长。


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回顾期内,本公司业绩保持平稳增长,实现营业额人民币[65.7]亿元,同比上升[23]%。公司毛利润同比上升[11]%至人民币[26.8]亿元,净利润同比上升[33]%至人民币[12.6]亿元,核心净利润同比上升[8]%至人民币[9.96] 亿元。每股基本盈利为人民币[28.6]分,同比上升[22]%。董事会建议派发股息每股[5.55]港仙,同比基本持平。

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稳步推进核心业务,适度多元发展

回顾期内,中国政府维持宽松的房地产政策,市场总体上呈现回暖态势。在机遇和挑战并存的形势下,本公司稳健地推进房地产核心业务发展,推进适度多元化战略,积极打造长期可持续发展格局。在企业规范化管理、产品和服务的标准化、获取优质土地以及拓展多元化业务领域等方面,都取得了突破性进展。回顾期内,本公司各项利润指标均稳步上升并保持行业较好水平。2012年至2015年,公司核心净利润保持27%的年均复合增长率。

深耕现有区域市场,量入为出补充优质土地

回顾期内,本公司坚持战略指引,不断扩大城市布局,向「京津冀」、「珠三角」等全国经济增长热点区域发力。目前,国瑞已完成北京(楼盘)、深圳(楼盘)、海口、郑州(楼盘)、沈阳等10个城市的战略布局;同时,继续强化在已进驻城市的深耕力度,以北京为中心辐射「京津冀」,以深圳为中心辐射「珠三角」,进一步扩大市场份额。随着「京津冀」一体化的推进,国瑞在廊坊的鼎力之作-百万生态大盘国瑞生态城已成为京南置业的首选。2015年,国瑞生态城的销售额逾12亿元,贡献率占比近20%。此外,高端城市综合体项目北京哈德门中心(原名北京国瑞中心 )已封顶,2016年将进入市场,进一步奠定国瑞在北京二环核心的优势地位。

回顾期内,本公司量入为出,在重点城市补充优质土地。中国一线城市土地市场持续火爆,北京、上海(楼盘)、深圳三个城市表现尤其突出。土地储备方面,集团抓住时机,补充具有战略意义的优质土地。2015年6月,本公司进军深圳,斩获深圳南山地块,标志着全国版图再增战略要地;11月,本公司一举斩获北京昌平区两宗地块。截至二零一五年十二月三十一日,本公司总土地储备约近800万平方米,主要集中在一二线城市,占比约为71%。

积极拓宽融资渠道,持续优化债务结构

回顾期内,内地债券市场逐步放宽限制,为企业提供了更加多元的融资选择。2015年10月,本公司获权威评级机构联合信用评级有限公司给予(AA)评级,展望为「稳定」。回顾期内,本集团成功发行总规模30亿元人民币境内公司债券,进一步拓宽融资管道,优化债务结构,增强企业资金实力,为业绩持续增长提供有力支持。

展望未来,公司管理层表示「2016年是国家「十三五」规划的开局之年,房地产业作为国民经济支柱产业的地位不会动摇,政策环境将继续宽松,新型城镇化的发展规划将为公司发展带来新的增长机遇。但行业竞争加剧,优胜劣汰将持续加速。本集团将继续巩固以房地产为主营业务的发展定位和方向,在夯实主营业务并不断增强竞争优势的同时,坚定不移地推进多元化战略布局,包括适度推进在医疗、主题地产等多领域新业务的项目研发和落地,培育新的业务增长点,推动公司长远发展并提升公司的整体价值,进而实现股东利益最大化。

关于国瑞置业有限公司

国瑞置业(股份代码: 2329.HK),专注于精品住宅及城市中心区域综合体项目的开发商,每年开发能力超过300万平方米。目前国瑞置业已在全国10个经济高速发展城市拥有逾20个不同开发阶段的房地产项目,其中包括:北京、深圳、海口、郑州、廊坊、佛山(楼盘)、汕头(楼盘)、西安(楼盘)、沈阳等。

凭借一贯优质的产品及专业的服务,国瑞置业已经在上述区域树立了「国瑞」品牌的知名度。于2015年12月31日,集团的土地储备达到约800万平方米,足够满足未来三至五年的高速发展。

2014年7月7日,国瑞置业于香港联交所主板上市。迄今为止,本集团被恒生指数有限公司推选为一系列指数的成分股,其中包括恒生综合指数(「 HSCI」),恒生综合市值指数-中型股指数,为港股通成份股之一。

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