地产早报 | 佳兆业复活返聘离职员工,11家公司开始大量招兵买马!

今天,关于房地产你需要知道这些:

韩迅 钟晓


2016年3月28日(星期一)第116期

今天,关于房地产你需要知道这些:

佳兆业复活!这家曾经濒临绝境房企正在大量招兵买马

在各地项目趋近解封,加大人才吸引的大背景下,有迹象表明,佳兆业曾经启动的离职员工返聘制度“回佳计划”正在悄然开展。​

在披露有超过80%境外债权人选择支持债务重组后,佳兆业的重启局势似乎一夜间豁然开朗,而现在郭英成启动了招兵买马工作。

3月26日上午9点,佳兆业旗下地产、金融、文化、城市更新、足球等11家公司相关部门人士一起参加了2016春季专场招聘会,为即将开展的运营招募新的力量。资料显示,此次招聘含300个职位,涉及人力、投融资、开发、营运等重要职务。

此前三个礼拜,佳兆业商业、物业、旅游、餐饮公司先行举办过专场招聘会,并宣称先后面试百余名候选人,“基本完成招聘目标”。

对于自2014年底遭遇锁房风波的佳兆业而言,过去一系列负面相应导致了不少员工相继离职。而近期密集的招聘会令人惊讶,这意味着佳兆业将曾经设定的多元化战略储备资源。而这个举动背后,说明这家华南企业已经逐渐步入复活阶段。

 大公司新闻 

1、新政后首日碧桂园东莞热卖25亿

在深圳连夜发布新政后的首日,深圳隔壁的东莞即迎来了碧桂园松湖项目的盛大开盘。3月26日,位于东莞松山湖片区的松湖碧桂园在深圳大运中心体育馆开盘,当天共推售约1600套90-140平精装三四房住宅产品,成交25亿,劲销8成,刷新了东莞单日单盘成交记录。

据介绍,开盘当天吸引了10000人左右到场抢房,购房者有来自大岭山、大朗等东莞本地的客户,还有相当大比例是深圳客。

2、绿地、正大合作造国内第五座乐城 商业面积达6万平

3月27日,相关市场消息称,绿地缤纷城正大乐城正式入驻西安高新CBD,该购物中心是绿地控股集团和泰国正大集团合作打造的中国第五座、西北第一座正大乐城。早在2013年5月31日,绿地与正大于上海徐汇店首度合作,并于2015年7月在宝山顾村公园开出正大乐城上海第二家店——宝山店。

3、佳兆业天御将于近期开盘 广州项目全面解封

3月25日,阳光家缘数据显示,佳兆业位于广州白云区项目佳兆业天御已解封,预售证号为20141031。至此,佳兆业集团在广州被查封的楼盘已经全面解封。

4、龙湖涉足创客地产 与四川电子科大合作基地揭牌

近日,四川电子科大和龙湖地产创新创业孵化基地正式揭牌,龙湖集团酒店办公及新业务发展部总经理韩石首次公开亮相,并为基地揭牌,宣布双方将共建创新创业孵化基地,共同推进实施电子科技大学“一校一带”计划。

据了解,电子科技大学提出借鉴斯坦福大学和硅谷的发展历史与发展模式。自2015年9月与龙湖地产签约共建孵化基地以来,双方紧密合作,目前已有10支电子科大创业团队入驻基地,其中多个团队已获得A轮融资。

 行业聚焦 

5、国家发改委马晓河:国企应在房地产等领域退足退够

“在国企改革中,国企应从一般竞争性领域退让,如建筑、金融、交通、房地产、汽车、商贸、烟草、传媒等领域,并且应该退足、退够。”3月27日,新供给经济学50人论坛成员、国家发改委宏观研究院副院长马晓河提出。他还指出,国企改革的目的就是要纠正行政性垄断所导致的市场扭曲和资源错配。具体有五个目标,即治理产能过剩、推动“僵尸企业”退出、释放更多要素资源、释放市场空间、支持创新企业发展。

6、一线楼市限购升级 业内人士:北京跟进可能性大

近日,一线城市房地产政策将收紧的传言获印证,上海、深圳接连出台房地产市场调控新政。包括提高首付贷款比例、提高非本市户籍居民购房门槛,同时加强中介管理,严控使用资金杠杆购房情况。业内人士认为,除上海、深圳外,北京及部分二线重点城市的收紧也是大概率事件。

7、中企买下好莱坞地标餐厅 美媒:中资横扫洛杉矶

据美国《洛杉矶时报》网站报道,好莱坞山上一处位置绝佳的地产已经以将近4千万美元的价格被卖给了一家中国企业,这是中国投资横扫洛杉矶浪潮中的最新一次。这处地产包括地标性的山城(Yamashiro)餐厅。

此次出售代表着酒店运营商健一集团首次进入美国。报道称,这家公司表示,除了修饰这家餐厅以及一家小型酒店和公寓等老化的建筑物以外,它计划不对这里进行什么改变。

8、中国试点农村土地抵押贷款 农民偿贷能力引担忧

香港《南华早报》网站3月25日报道,中国将首次允许农民将其土地作为银行贷款的抵押物,这可能让中国6亿多农村居民有能力进入信贷市场。这是放宽对土地使用及融资的限制性规定的部分努力。中国人民银行3月24日在声明中宣布了这一计划,称试点计划将在全国被选中的地方进行。

9、降1成!广州去库存初显成效 警惕后市翘尾入手需及时

日前,相关研究机构发报告称,其监测的国内35个城市库存已经出现连续5个月环比下跌,连续7个月同比下跌,整体去库存效果不错。其中截至2016年2月底,广州库存量为878万平方米,同比下降11%,环比下降2%,去库存已初显成效!

 行业聚焦 

10、河北廊坊出台措施稳控环京楼市价格 方案即将公布

据廊坊市政府消息,为稳定环京周边县(市)住房价格,推进房地产业平稳健康发展,3月26日,廊坊市根据国家和省相关政策要求,结合本地情况,研究了有关进一步规范市场秩序、稳定住房价格的若干措施,具体措施方案正在程序审定中,即将公布。

11、北京严查房产中介十宗罪:禁止哄抬房价

从北京市住建委获悉的消息显示,北京市开展房地产经纪机构专项执法检查,重点检查擅自发布房源信息、违规群租、哄抬房价、阴阳合同、经纪人员不良行为等十个方面。从已抽查的百余家中介门店看,虚假房源、不开发票等问题比较明显,执法部门已立案调查。

12、南京出台房贷新政 严格区分“首次”和“首套”普通住房

3月26日,网上有消息称南京也要发布房贷新政,并披露了一份《人民银行南京分行中国银监会江苏监管局关于规范个人住房贷款业务促进住房金融健康发展的通知》。

该文件提到,当前江苏房地产市场走势分化明显,既存在局部地区库存较高,又出现南京、苏州等二线城市房价上涨过快的情况。因此,全省金融机构要严格区分“首次购买普通住房”和“首套普通自住房”,对于有购房贷款记录的借款人家庭,不得纳入“首次购买普通住房”支持对象。

13、青岛发布公积金新政 二次贷款新房额度降低10万元

青岛市住房公积金管理中心召开新闻发布会,宣布自5月1日起,二次贷款最高贷款额度新房由60万下调至50万、二手房由35万下调至30万,单方缴存为双方缴存的60%。

新政还将扩大住房公积金异地贷款范围。将省内异地贷款政策放宽至全国范围,对具有青岛市户籍,在其他城市缴存公积金的职工,可以在青岛使用住房公积金贷款购房。

14、武汉收紧公积金贷款政策 首套房最高50万元封顶

3月25日下午,武汉公积金中心、国土规划局和房管局联合召开发布会,调整住房公积金贷款政策:职工家庭购买首套住房申请公积金贷款,最高额度由60万元,下调为50万元;购买第二套住房申请公积金贷款,最高额度为50万元扣减首次已使用的差额。该新政26日开始执行。

15、郑州叫停商品房配建公租房政策 有助于平抑房价

3月27日,河南省郑州市政府日前下发通知,对于所有新组织出让的国有建设用地,一律停止配建公共租赁住房。这意味着,在郑州实施近5年的商住房项目配建公租房政策取消。

对于上述新政,有业内人士指出,取消配建公租房政策能够降低开发商成本,有助于平抑房价。与此同时,据悉,郑州正酝酿新的保障政策,未来还将有其他形式的住房保障。

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土地市场

  • 龙光23亿拿下佛山禅城巨无霸商住地 楼面价4590元/平米
  • 融创26亿底价摘得天津市北辰区淮东路商住地
  • 郑州文创园签约16个项目 包括海昌、碧桂园、砂之船等公司
  • 沈阳水泥机械厂地块延至4月7日出让 起拍总价约4.65亿
  • 武汉4月19日出让5宗地块 挂牌总金额达13.26亿
  • 三湘股份今年至少拿地一宗 力争上半年完成观印象收购

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