消息称廊坊将收紧调控以稳定环京周边住房价格

据媒体3月27日报道,为稳定环京周边县(市)住房价格,推进房地产业平稳健康发展,廊坊市于3月26日根据国家和省相关政策要求,结合本地情况,研究了有关进一步规范市场秩序、稳定住房价格的若干措施,具体措施方案正在程序审定中,即将公布。 中原地产首席分析师张大伟表示,北京商品房住宅价格...

据媒体3月27日报道,为稳定环京周边县(市)住房价格,推进房地产业平稳健康发展,廊坊市于3月26日根据国家和省相关政策要求,结合本地情况,研究了有关进一步规范市场秩序、稳定住房价格的若干措施,具体措施方案正在程序审定中,即将公布。

中原地产首席分析师张大伟表示,北京商品房住宅价格涨幅不高14.2%,但二手房价格涨幅较高27.7%。廊坊靠近北京的燕郊等区域房价涨幅已经接近100%,这种情况下出台政策抑制房价上涨已经是必然。

据了解,为应对房地产市场的过热,上海日前祭出了“史上最严厉”的楼市调控政策。包括非本市户籍居民家庭购房须缴5年社保,拥有1套住房的居民家庭购买非普通自住房首付比例不低于七成。

深圳市则紧跟上海的步伐,发布了关于完善住房保障体系促进房地产市场平稳健康发展的意见。对购房人家庭名下在深圳市无房且近2年内无住房贷款记录的,贷款首付比例仍继续执行最低3成;对购房人家庭名下在本市无房但近2年内有住房贷款记录的或在深圳市已有一套住房但已结清相应住房贷款的,贷款首付比例执行最低4成。

北京市场人士因此担心,北京或效仿沪深两地收紧调控中政策。主要包括:二套房信贷收紧,将看齐上海的二套普通住房首付50%,非普通住宅70%;对单身限购的可能性也会调整,有可能看齐上海;限价再来,不仅仅是期房限价,很可能现房也会约束定价。

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