武汉收紧公积金贷款政策 首套房最高50万元封顶

3月25日下午,武汉公积金中心、国土规划局和房管局联合召开发布会,调整住房公积金贷款政策:职工家庭购买首套住房申请公积金贷款,最高额度由60万元,下调为50万元;购买第二套住房申请公积金贷款,最高额度为50万元扣减首次已使用的差额。该新政26日开始执行。 根据新政,缴存职工申请公...

3月25日下午,武汉公积金中心、国土规划局和房管局联合召开发布会,调整住房公积金贷款政策:职工家庭购买首套住房申请公积金贷款,最高额度由60万元,下调为50万元;购买第二套住房申请公积金贷款,最高额度为50万元扣减首次已使用的差额。该新政26日开始执行。

根据新政,缴存职工申请公积金贷款,购买首套住房最高额度50万元封顶;购买第二套住房,为50万元扣减首次已使用额度的差额。

还贷能力系数、缴存时间系数也回调。武汉公积金贷款额度有多种计算方法,取其最低值,为个人可贷的额度。在还贷能力系数计算公式中,还贷能力系数由45%回调至35%。

武汉公积金贷款政策收紧,意味着购房门槛提高,有利于抑制楼市过热,改变市场预期,防范金融风险,避免出现公积金“断贷”“轮候”“摇号”等。

据了解,今年以来,武汉楼市进入“抢房时代”。2月份中心城区住房成交1.18万套,较历史同期翻番。预计3月份,武汉住房成交3万套左右,或创下历史天量纪录。

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