南京浦口区经适房申请将结束 由共有产权房和公租房取代

3月28日媒体消息,南京浦口区委党校于日前召开的2016年浦口区住房保障新政培训班,标志着浦口区住房保障新政的启动。 换句话说,在浦口区实行了十多年的“经济适用住房”等保障方式将结束申请。以往,中低收入家庭可以申请经济适用房,但有5年后才可上市的限制。 据了解,2016年之后,“...

3月28日媒体消息,南京浦口区委党校于日前召开的2016年浦口区住房保障新政培训班,标志着浦口区住房保障新政的启动。

换句话说,在浦口区实行了十多年的“经济适用住房”等保障方式将结束申请。以往,中低收入家庭可以申请经济适用房,但有5年后才可上市的限制。

据了解,2016年之后,“经济适用住房”将不再接受申请,取而代之的是“共有产权房”和公租房,符合条件的低收入人群、无房户及新就业大学生可以向政府申请“共有产权房”,该房由政府和申请对象分别享有相应比例的产权,而申请对象首次购买的产权份额,符合条件的城市低收入住房困难家庭不得低于50%,城市中等偏下收入家庭不得低于70%,其他申请对象不得低于80%,申请对象在首次购买共有产权份额的5年内可以原价购买剩余产权份额,5年后剩余份额价值将被重新评估,将政府的产权部分买下后,该房即属于申请对象,可上市交易。

低收入人群中无力购买“共有产权房”的,可以向政府申请公租房,政府视申请对象的不同,给予不同的租住价格,譬如大学生可享受市场价七折,中等收入家庭享受五折,低收入家庭享受两折,而低保户只要一折。

随着住房保障体系的转型升级,南京浦口区住房制度改革办公室刘勤主任表示:“2016年新政实施后,将表现为3个方面的重大转变,一是保障品种从复杂向统一转变,二是保障重点从征收安置向城市中低收入困难群体的基本住房保障转变,三是管理方式从粗放型向精细化转变。”

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