武汉下月出让4商住地 二七沿江商务核心地块叫价39亿

据4月1日公告,武汉国土局将于5月5日出让7宗地块,其中包括1宗纯宅地、2宗商住地、1宗纯商服用地、2宗加气站用地和1宗医疗卫生用地。 据悉,该批出让的地块中起始价最高的为P(2016)023号宗地,起始价39亿元,位于江岸区二七沿江商务核心区南一片,该地块用途为住宅、商服、公园...

据4月1日公告,武汉国土局将于5月5日出让7宗地块,其中包括1宗纯宅地、2宗商住地、1宗纯商服用地、2宗加气站用地和1宗医疗卫生用地。

据悉,该批出让的地块中起始价最高的为P(2016)023号宗地,起始价39亿元,位于江岸区二七沿江商务核心区南一片,该地块用途为住宅、商服、公园绿地,土地面积70740平方米,容积率6.1。

此外,P(2016)025号纯住宅用地为洪山区建和村B包城中村旧改用地,土地面积161994.89平方米,为此次出让地块中的面积最大宗地,容积率3.35、3.5,建筑密度25%,起始价约11.51亿元。

而编号为P(2016)024号的洪山区建和村A包地块同样属于城中村旧改项目,为住宅兼商服用地,地块面积102365.77平方米,容积率3.5、1.28,建筑密度25%和50%,地块起始价约7.08亿元。

另一宗P(2016)028号纯商服用地位于东湖新技术开发区高新大道以北、荷英路以西,土地面积为14599.63平方米,容积率3.0,建筑密度45%,起始价7087万元。

据了解,由于市场需求大,武汉主城区推出的大部分地块都会引来众多房企争夺。

3月31日,武汉出让的8宗地块中,位于青山滨江商务区的一宗5.91万平方米的宅地就吸引了融信、万科、越秀、中海、旭辉、融侨、中冶等10多家房企参与竞价。

最终经过248轮竞价,中冶置业武汉公司夺得该地块,成交总价22亿元,楼面地价9310.7元/平方米,刷新青山片地王记录,溢价率达130.8%。

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