发明新字 央企保利互联网营销又出新招

在去年通过“保利是个P”揭开5P正经战略后,这次保利发布一个将中国字的墨水韵味和英文巧妙结合的图片,想要传递的又是什么战略目标呢?

在去年通过“保利是个P”揭开5P正经战略后,这次保利发布一个将中国字的墨水韵味和英文巧妙结合的图片,想要传递的又是什么战略目标呢?


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彭飞


借助董事长宋广菊所发微博为噱头,央企保利地产曾在去年依托互联网玩了一把营销推广,并且效果喜人,这一次保利又玩起了同样的套路。

保利地产官方微博在4月5日隐晦地说“给你个东西”,并附带一张图片,这个是无法打出也不存在于汉语词典中的文字,随后保利地产董事长宋广菊的微博也进行了转发,并发问:搞什么东西?

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这一幕与去年宋广菊在微博上发出“保利是个P”的情况极其相似。当时的微博一经发出后,引发了外界广泛讨论,各路媒体也迅速传开,随后又立即删除制造悬念。在关注度持续上升后,保利地产于两天后正式揭开了谜底:这并非宋广菊微博被盗抑或无的放矢,而是保利地产借助互联网渠道发布公司新战略的一种宣传方案。

当时真相揭开的方式,依然是通过宋广菊的微博进行解读。原来“保利地产是个P”背后的真正含义是“保利地产5P战略”。这是一个涵盖养老地产、绿色建筑、社区O2O、海外地产以及一个应用App等诸多保利地产已展开业务整合的全新企业战略。

如今借助互联网的广泛传播优势,通过制造悬念引发话题热度在最终进行解读后,顺应推出新的企业战略,已成为房地产公司惯用的方式。从保利地产如今的造势情况看,应该是这家公司新的年度战略即将发布的伏笔。

在保利地产发布这张充满想象的图片后,外界确实众说纷纭,但比较靠谱的说法应该是贴近公司战略层面的猜测。这个无法认出的字,有着一种把中国字的墨水韵味和英文结合的意味,无外乎蕴藏着东西合璧的意思。

在保利地产去年的“5P战略”发布会,他们走出去的海外战略正逐步壮大,如今已经成功进入澳元区市场和英镑区市场,据界面新闻了解,他们今后还将努力进入美元区市场和欧元区市场,同时还有意把国外优势资源和专业机构引入到国内房地产市场。

同时因自身即将面临养老问题,保利地产董事长宋广菊近年来也在极力推进保利地产的养老产业发展,他们在走访调研日本、欧美等多个已迈入老龄化社会的成熟市场后,目前在养老地产板块的居家、社区、机构养老“三位一体”的发展战略以落地实施,他们的目标是要进一步形成更为成熟的养老地产开发、养老服务、老年用品销售、介护培训等商业盈利模式。

而在国内住宅市场逐渐开始进入“互联网+”时代的背景下,大多数房地产开发商已经认识到,以往的房子更多的是解决人们的生理层次需要,如今所提供的居住产品则开始更多考虑以强化服务来满足人们的情感归属,同时也开始通过定制与科技等手段来实现尊重层次的需求。

在这些对客户居住层次不断升级的背景下,房地产行业的一个共识就是——今后的产品要体现更多形态的服务,因此未来在“房地产+”服务方面会衍生出更多的细分领域,如对在适老、适幼、社区金融、互联网服务等方面提供相应的配套和物业服务,这样的居住形态也会为房地产行业带来新的发展空间。

其实房地产行业的未来趋势已逐渐明晰,早已不再是单纯地拿地盖楼卖房子,而是需要站在客户的价值链和以“住”为核心的产业链角度,重新定义自己是谁。

作为行业的龙头大哥,万科已在去年通过对公司标识的大幅更新,明确了他们未来的发展方向将是城市综合配套服务商,这也是“互联网+”时代,万科对外释放的与城市共同发展的重要战略。

但凡涉及到多元化发展,必然会融合到中西结合的理念。从保利地产以布局的产业链来看,未来的生活方式可能是由全精装住房加上集合物业、商业、养老等社区服务,然后从客户需求出发的硬件设施,配套互联网基因的体验式O2O平台组成,这将是一种集人性化设计、全龄段需求和智能化科技为一体的全新生活方式。

虽然保利地产还没有对这次的活动作出官方解读,但可以合理的想象,这次依然会是关于产品的重大战略宣布。毕竟只有站在全局的角度看产业链,才能在产业链中获取更多利润的同时为客户创造更多的价值。

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