苏州13宗地揽金超250亿 正荣2.59亿摘得望亭镇宅地

4月8日下午,苏州此次土拍的最后一个地块——苏地2016-WG-11号望亭镇地块以溢价166.23%,约2.59亿元的总价,5857元/平方米的楼面价成功出让,竞得者为正荣苏通(苏州)房地产开发有限公司。 资料显示,苏地2016-WG-11号地块为城镇住宅用地,位于相城区望亭镇太...

4月8日下午,苏州此次土拍的最后一个地块——苏地2016-WG-11号望亭镇地块以溢价166.23%,约2.59亿元的总价,5857元/平方米的楼面价成功出让,竞得者为正荣苏通(苏州)房地产开发有限公司。

资料显示,苏地2016-WG-11号地块为城镇住宅用地,位于相城区望亭镇太阳路北、御亭大酒店西,土地面积29531平方米,容积率大于1且不超过1.5,建筑密度不超过25%,绿地率不小于37%,起拍总价9745万元,起拍楼面价2199.95元/平方米。

据了解,该地块位置与同期出让的其他地块相比较为偏僻,但参加竞拍的企业中依然不乏正荣、碧桂园、华润、新城、旭辉、海亮、朗诗、K2等大房企的身影。

从下午16:00开始竞拍后,经过半个多小时200余轮的竞价,正荣才成功拿下该地块,成交总价2.59亿元,溢价率166.23%,成交楼面价5857元/平方米,而该地块也成为此次苏州拍卖的13宗地中唯一一个楼面价没有超万元的地块。

苏地2016-WG-11号地块的成功出让亦意味着为期两天的苏州土地拍卖正式结束。据统计,此次苏州共拍卖了13宗地,揽金约250.76亿元,整体溢价率195.21%。

其中由当代置业于4月7日拿下的苏地2016-WG-2号姑苏区2号景德路南地块以28761元/平方米的成交楼面价成为苏州单价地王,而北京国瑞以溢价248.50%,总价40.39亿元夺得的苏地2016-WG-6号吴中区6号达方地块则卫冕苏州总价地王。

而4月7日下午的竞拍中,景瑞地产以总价15.5亿元拿下2016-WG-14号科技城地块,溢价高达319%,成为此次土拍中的最高溢价率地块,楼面价19699元/平方米。

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