招商蛇口一季度签约销售132亿元 估值问题待解

距离发布重组上市后首份年报仅11天,招商局蛇口工业区控股股份有限公司披露2016年最新业绩。相比于万科、恒大、碧桂园等房企的高歌猛进,招商蛇口依然选择平稳发展。 公告显示,3月份,招商蛇口实现签约销售面积38.71万平方米,签约销售金额52.97亿元,分别较重组前2015年招商地...

距离发布重组上市后首份年报仅11天,招商局蛇口工业区控股股份有限公司披露2016年最新业绩。相比于万科、恒大、碧桂园等房企的高歌猛进,招商蛇口依然选择平稳发展。

公告显示,3月份,招商蛇口实现签约销售面积38.71万平方米,签约销售金额52.97亿元,分别较重组前2015年招商地产同期增长29.68%、77.93%。

截至2016年一季度末,招商蛇口累计实现签约销售面积77.66万平方米,签约销售金额132.02亿元,较重组前2015年招商地产同期增长幅度则为31.72%、87.29%。

在此前发布的年报中,招商蛇口将2016年房地产销售目标定为650亿元,同比增长12.89%。据此计算,今年一季度该公司的销售目标完成度为20.31%。而横向对比来看,万科、恒大、碧桂园等已披露业绩的房企完成率在25%以上,最高达32.8%。

招商蛇口董秘刘宁表示,公司“有货就多卖”,下半年推货量占比较多。至于650亿元目标,她认为这是“客观的目标”。

3月招商蛇口在深圳、佛山、杭州、南京、成都等一二线主要城市陆续有销售举措。其中成都招商中央华城3月底开盘,当天去化226套住宅、公寓产品,成交额约1.5亿元;杭州招商学院北麓项目则在16天内销售额逾2亿元。

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