民生国际14.68亿港元收购重庆地块 明起恢复交易

4月12日晚间,民生国际有限公司发布公告宣布,公司与卖方鑫力控股有限公司及担保人王茗女士订立协议,据此,公司有条件同意收购而卖方有条件同意出售销售股份及销售贷款,总代价为14.68亿港元,将以现金结合发行承兑票据形式偿付。 据公告显示,是次交易目标公司由卖方全资拥有,目标公司的全...

4月12日晚间,民生国际有限公司发布公告宣布,公司与卖方鑫力控股有限公司及担保人王茗女士订立协议,据此,公司有条件同意收购而卖方有条件同意出售销售股份及销售贷款,总代价为14.68亿港元,将以现金结合发行承兑票据形式偿付。

据公告显示,是次交易目标公司由卖方全资拥有,目标公司的全资附属公司新辉为于香港注册成立的投资控股有限公司。新辉的全资附属公司皇石为于中国成立的公司,并拥有重庆地块。

资料显示,目标地块位于中国重庆市的主要地段,现正重新发展(于2015年第一季开始),包括将商业服务楼宇翻新(但并无拆毁其建筑结构)为持作销售及╱或租赁之商业╱住宅综合大楼。预期重新发展将于2016年10月前竣工。

该地块目前土地使用权于2033年8月18日届满,而卖方正向中国重庆市土地管理局申请确认函件,将土地使用权延长至2053年8月。

根据独立专业估值师就该地块(经计及重新发展)所编制的初步估值,该地块于2016年2月29日的市值为人民币20亿元。

于2015年6月,该地块法定拥有人皇石与一家独立公司订立贷款协议,据此,皇石获授贷款,为期3年。该地块已抵押予贷款人作为贷款的抵押。

民生国际董事认为,重新发展项目可受惠于中国重庆市的正面商业及住宅市场氛围。

公司已向联交所申请股份自2016年4月13日上午9时正起恢复买卖。

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