杭州挂牌四宗地于5月12日出让 总面积达13万平米

4月11日晚间,杭州市国土局挂牌四宗地块,其中两宗宅地、一宗商务设施用地以及一宗加油站用地,预计5月12日出让。可出让总面积达12.68万平方米。 其中,两宗宅地分别为杭政储出(2016)6号三墩北单元B-R21-06地块、杭政储出(2016)5号铁路北站单元FG27-R21-2...

4月11日晚间,杭州市国土局挂牌四宗地块,其中两宗宅地、一宗商务设施用地以及一宗加油站用地,预计5月12日出让。可出让总面积达12.68万平方米。

其中,两宗宅地分别为杭政储出(2016)6号三墩北单元B-R21-06地块、杭政储出(2016)5号铁路北站单元FG27-R21-21地块,可出让面积为6.22万平方米、3.62万平方米,容积率为2.8、2.5,建筑面积17.41万平方米,9.04万平方米;楼面地价6966元/平方米、7412元/平方米。

值得一提的是,此次挂牌的三墩北地块与中铁建·西湖国际城同属一个板块,直线距离仅400米。中铁建项目地块面积60777平米,容积率2.9,楼面起价6650元/平米。是去年10月份中铁建击败绿城、中天、龙湖等房企,以15亿元竞得的三墩北地块,成交楼面价8510元/平米,溢价达28%。

分析指出,同区域、同类指标纯宅地再次入市,而地块起价已经上涨300元/平米,受目前杭州土地市场大热势头影响,地块或创区域新高。

另外两宗分别为杭政储出(2016)4号大关单元B1/B2/S41-01地块,可出让面积2.63万平方米(不含公交首末站管理用房土地),建筑面积达12.61万平方米,楼面地价6673元/平方米。

据悉该商务用地内需配建公交首末站一处,占地面积不少于3000平米,公交管理用房建筑面积不少于1000平米。且受让人必须自持全部房产与土地(不含公交首末站),通过土地复核验收之日起10年内不得转让,10年后可整体转让。

最后一宗杭州国际商贸城单元JG18-01-B41-01加油站地块,可出让面积2187平方米,建筑面积1093.5平方米。

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