一季度标杆房企购地总额1187亿 二线城市占比过半

据4月11日中原地产数据显示,2016年一季度,保利、万科等标杆房企购地总额为1187.3亿元,同比上涨16.8%,其中,在二线城市拿地的总额为636.47亿元,占拿地总额的比例达到53.6%。 中原地产表示,一季度标杆房企拿地主要集中在二线城市,且拿地金额占比大幅提升,首次超过...

据4月11日中原地产数据显示,2016年一季度,保利、万科等标杆房企购地总额为1187.3亿元,同比上涨16.8%,其中,在二线城市拿地的总额为636.47亿元,占拿地总额的比例达到53.6%。

中原地产表示,一季度标杆房企拿地主要集中在二线城市,且拿地金额占比大幅提升,首次超过50%。

对此,中原地产首席分析师张大伟分析称,目前一线城市地价高,且大部分被国企、央企获得,而二线城市目前依然有一定上升空间。

此外,张大伟还提到,近来南京苏州等二线城市都开始出现地王,甚至出现地价高于周边在售房价的情况,因此,“二线城市很可能成为下一个被调控的对象,市场风险在明显增加。”

据了解到,4月7-8日苏州共拍卖了13宗地,揽金约250.76亿元,整体溢价率达到195.21%。

其中由当代置业于4月7日拿下的苏地2016-WG-2号姑苏区2号景德路南地块以28761元/平方米的成交楼面价成为苏州单价地王,而北京国瑞以溢价248.50%,总价40.39亿元夺得的苏地2016-WG-6号吴中区6号达方地块则卫冕苏州总价地王。

此外,据统计,从1月份开始,南京已经诞生了6个地王,地价对于房价的推高正一步步显现。国家统计局最新公布数据显示,2月份南京房价环比涨幅达2.7%,超越北京和广州,成为仅次于上海和深圳的城市。

未经允许不得转载:地产界 » 一季度标杆房企购地总额1187亿 二线城市占比过半

评论 0

  • 昵称 (必填)
  • 邮箱 (必填)
  • 网址