广州规划委挂出18宗规划修改成果通告 涉及面积达56万方

4月12日,广州规划委挂出18宗规划成果通告,其中包括广摩五羊塑料厂地块、海珠区重点项目留用地选址地块、白云区嘉禾望岗及空港大道沿线片区、天河区国家档案馆(新馆)、七星岗古海岸地块等项目的详细规划修改。 据了解,本次地块控规修改涉及10个村共23块留用地,用地面积合计55.74万...

4月12日,广州规划委挂出18宗规划成果通告,其中包括广摩五羊塑料厂地块、海珠区重点项目留用地选址地块、白云区嘉禾望岗及空港大道沿线片区、天河区国家档案馆(新馆)、七星岗古海岸地块等项目的详细规划修改。

据了解,本次地块控规修改涉及10个村共23块留用地,用地面积合计55.74万平方米。

其中,广摩五羊塑料厂地块位于荔湾区白鹅潭商业中心区和广钢新城的连接地带,临近芳村大道和鹤洞大桥,紧邻轨道交通广佛线和11号线的换乘站沙涌站,距离珠江约300米。

修改的地块总面积约20公顷(包括AF0216、AF0217两个规划单元),容积率2.0,总建筑面积40.4万平方米。其中,广摩地块用地性质为居住用地兼容商业商务设施用地,面积23547平方米,建筑面积约117735平方米(居住、商业商务各占地块总建面积的70%和30%),建筑限高120米。

此外,在用地性质更改方面,位于地块西南面的AF021714将分为居住、绿地两部分,而东南面的广摩地块根据权属线及文保单位重新划分地块。

海珠留用地地块从现行的农林用地、园地、工业用地、教育科研用地、公共绿地等调整为商业、商务用地、教育科研用地。从修改公告可看出,海珠区以后将贯穿8条地铁线路,未来居民出行将更加方便。

白云区嘉禾望岗及空港大道沿线片区定位为白云空港走廊的组团级公共中心,规划总建设量1180.8万平方米,未来规划居住人口18.6万人。

修改公告显示,白云区嘉禾望岗及空港大道沿线片区西北部的居住用地和绿地划分为村庄建设用地、商业商务用地、居住用地等。中北部的医疗卫生用地被修改为军事安保用地。

同时,中部的原文物古迹用地全部划分为小面积的多宗商业用地,而商业用地的西面和北面则设置为城市设计优化特定区域。此外,西南部的多宗工业用地也被修改为村庄建设用地。

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