爆料!恒大要回A?许家印大手笔买壳,廊坊发展还是嘉凯城? | RDaily

今天,关于房地产你需要知道这些:

R20160414

韩迅 钟晓

2016年4月14日(星期四)第130期


【今日头条】

恒大想回A股?许家印耗资2.9亿元举牌廊坊发展,疑似买壳

廊坊发展4月13日晚间突然停牌,公告称因拟筹划重大事项,该事项可能涉及重大资产重组,鉴于其存在重大不确定性,为保证公平信息披露,维护投资者利益,避免造成公司股价异常波动,经公司申请,本公司股票自 2016 年 4 月 14日起停牌。公司同时承诺:将尽快确定是否进行上述重大事项,并于股票停牌之日起的 5 个工作日内(含停牌当日)公告并复牌。如延期复牌另行公告。

值得注意的是,公告同时指出,在停牌的前两日,即4月11日和4月12日,由许家印实际控制的恒大地产通过大宗交易及集中竞价累计买入公司股份1902.8万股,占公司总股本的5.005%,构成举牌。

公告显示,恒大地产此次举牌耗资约2.91亿元,成交均价为15.30元/股。恒大地产通过两次增持,已成为廊坊发展的第二大股东。

这令外界猜测,廊坊发展停牌重组是否与恒大地产有关。

有分析人士称,廊坊发展近来因为存货评估价值减少、坏账等原因,处于亏损状态,此外总市值仅60亿元,在资本市场审批制转向注册制无日程表的当下,买下这个A股上市壳,具有较高的投资价值。(消息自澎湃新闻)

(等等……貌似还有一个消息)

恒大欲收购嘉凯城,交易正在进行中!这才是恒大要借的壳?

4月13日晚间克而瑞咨询公众号称获独家爆料,恒大欲收购嘉凯城,交易正在进行中。

4月2日,嘉凯城对外发布公告称因大股东正在筹划公司股份变动事宜,公司股票自2016年3月7日开市起停牌。停牌一事引发外界收购猜测,不料被业内知情人士爆出恒大欲接手嘉凯城。

4月13日,嘉凯城发布《关于国有股东协议转让部分公司股份公开征集受让方暨继续停牌公告》,明确限定了受让方的资格条件。谁将接手嘉凯城几乎有了明确的答案,恒大收购嘉凯城的消息被坐实。目前,关于恒大收购的具体条件及合作方式尚不便透露。据悉,有关具体收购细节或于一个月内披露。

据公开资料显示,嘉凯城集团股份有限公司是浙江省国资委旗下的房产上市公司,2009年在深交所上市,股票代码000918.sz。值得一提的是,2015年有嘉凯城多位董事、监事和高管离职,包括公司前任董事长边华才、董事赵国恩、监事方明义、总裁姜丛华、副总裁赵卫群和副总裁林环等。同时,根据嘉凯城去年10月发布的2015年业绩预告显示,公司全年约亏损23亿元。

恒大回A之意似已昭然,谁将成为恒大回A的壳资源,我们拭目以待!

(消息自克而瑞咨询、新浪财经)

 大公司新闻 

1、蓝光发展与平安银行设产业基金投资房地产 规模20亿

4月13日,四川蓝光发展股份有限公司公告称,2016年4月12日,公司与平安银行股 份有限公司签署《产业基金合作框架协议》,就安蓝地产投资基金及相关业务建立 合作伙伴关系,投资项目用以支持蓝光发展并购、拿地及项目开发建设,以及投资 于其他各方认可的地产项目。

2、新城控股下半年或上调400亿目标 计划投资海外业务

4月12日,融创中国执行总裁兼成渝区域公司总经理商羽公开表示,计划三年内在成 渝区域做到年销售额200亿元规模。据悉,在近半年时间内,融创已在成都布局10个项目,土地储备近100万平方米,包 括长滩壹号、四海逸家等城市TOP级项目,以及多个区域品质大盘和城市商业中心项目等。

3、中国公司坐稳欧洲最大酒店集团大股东:锦江53亿元增持雅高

4月12日,据彭博社援引知情人士称,锦江考虑增加雅高集团的持股比例至20%,报 道称雅高集团将聘请顾问,以协助应对锦江可能的增持。彭博社数据显示,如果锦 江最终决定增持约8.3%的股权。按照雅高目前的股价,锦江需要支付约8.22亿美元 (约合人民币53.1亿元)。上海锦江国际酒店集团正试图通过不断大手笔的海外投资扩大其在全球的影响力。

 行业聚焦 

4、国务院:阶段性适当降低住房公积金缴存比例

据中国政府网4月13日披露,国务院总理李克强4月13日主持召开国务院常务会议, 会议决定阶段性降低企业社保缴费费率和住房公积金缴存比例,为市场主体减负、 增加职工现金收入。具体来说,将对住房公积金缴存比例高于12%的一律予以规范调整。

5、发改委:一季度经济能够“开门红” 房地产交易量回升明显

4月13日上午,国家发改委就宏观经济运行数据举行发布会,介绍宏观经济运行数据并回应热点问题。国家发改委政策研究室副主任、新闻发言人赵辰昕表示,“今年1—2月到3月上旬,主要经济指标在向好的方向发展,一季度能够实现开门红。”

6、财政部正研究营改增的过渡办法 保持央地格局总体稳定

4月12日,针对即将正式实施的营改增问题,财政部副部长史耀斌在国新办专题吹风会上回应称,现正在研究,总体原则是要保持中央和地方财力格局总体稳定。

7、国土部:将推激励政策支持钢铁煤炭企业盘活存量土地

4月13日,国土资源部土地利用管理司副司长窦敬丽在新闻通气会上表示,作为2016年重点工作之一,我国将推出一系列激励性用地政策,保障钢铁煤炭企业化解过剩产能,支持盘活企业存量土地,促进“僵尸企业”处置。

8、调查称一季度上海居民购房意愿同比下降8.5点

4月12日,上海财经大学最新调查结果显示,今年第一季度上海财经大学上海市消费者信心指数为117.7点,环比上升1.3点,同比略降0.9点。值得注意的是,上海居民购房意愿指数较上个季度大幅下降了17.7点,为48.2点,同比下降8.5点;买房预期指数环比大幅下降了18.4点,为54.6点,同比下降6.9点。

9、标普:消费者需求低迷导致百货行业的经营状况疲弱

4月13日,标普发布《中国百货商场的状况不会很快改善》报告中称,对中国百货行业的评级展望维持负面。标普指出,负面展望归因于流动性持续变差,消费者需求低迷导致的经营状况疲弱,以及一些百货商场公司持续激进的扩张偏好。

10、第一太平:中国房地产投资市场交易额1700亿 创5年新高

4月13日,第一太平戴维斯发布研究报告表示,尽管近几年境外房地产投资成为热门话题,但受益于利率下调以及资本来源增加,中国境内房地产投资市场持续升温。第一太平戴维斯认为,在降息、降准以及房地产交易环节税费削减等利好政策的推动下,中国房地产投资市场收获颇丰。数据显示,截至2016年3月的12个月中,中国投资市场交易金额创2011年以来新高,达到人民币1700亿元。

 城市发展 

11、广州3月二手房网签量10593套 创下五年最高

4月13日消息,合富置业发布的广州3月二手房指数报告显示,2016年3月广州二手房网签量创下了五年最高。具体数据为,3月广州二手房网签10593套、91.8万平方米,环比上涨了301%,同比亦上涨了285.6%。

12、农业银行11.2亿购杭州万银双子中心整栋写字楼

4月11日,世邦魏理仕发布杭州商业地产一季度报告。一季度,杭州写字楼销售市场最明显的特点是大宗交易频出,买家大多为金融机构。其中,农业银行购买钱江新城的万银双子中心整栋办公楼,成交面积56500平方米,成交金额达11.2亿元。这也是一季度面积最大、金额最高的一宗写字楼交易。

13、香港金管局:本港房屋供求仍处于失衡状况

4月13日港媒消息,香港署理财经事务及库务局局长刘怡翔书面答覆议员提问时表示,虽然近月私人物业价格和成交量有所回落,但本地的房屋供求仍处于失衡的状况,目前楼价与市民的负担能力仍然脱节。

14、今年一季度海口商品房销售量升价降 新增预售60%

4月12日海南省海口市住建局公布,2016年3月海口市销售商品房49.54万平方米,同比增长68.19%;商品房销售金额41.41亿元,同比增长70.79%;商品房均价8358.05元/平方米,同比增长1.55%。

15、北京2016年新增宅地供应100公顷 鼓励利用存量用地

4月12日,北京市政府常务会审议通过《北京市2016年度国有建设用地供应计划》。根据供应计划,今年北京全市国有建设用地计划供应总量4100公顷,其中新增建设用地控制在1850公顷以内,鼓励和引导利用存量建设用地2250公顷。

16、深圳十三五规划纲要出炉:未来五年GDP增量接近1万亿

4月12日,深圳市第六届人民代表大会第二次会议批准了《深圳市国民经济和社会发展第十三个五年规划纲要》。根据《纲要》,2020年,深圳GDP将达到2.6万亿元,对比2015年的1.75万亿元,接近1万亿的增量。据测算,这意味着,未来5年内,深圳的年均经济增速要保持8.2%左右的中高速水平。

 企业业绩

  • 中海首季销售393亿港元 整合中信成两千亿规模最大筹码
  • 中海宏洋一季度销售37亿港元 同比增长10.9%
  • 中粮地产首季净利1.8亿~2.16亿元 同比升近2倍
  • 远洋地产一季度协议销售67.6亿 同比上升18.6%
  • 天房发展2015年净利449.5万元 同比下降97%
  • 海航投资去年营收少四成 2016年首季将录得亏损
  • 力高地产一季度合约销售15.3亿 销售面积23.6万平

土地市场

  • 南京123亿挂牌7宗地 建邺区3宗未拍已成新地王
  • 杭州萧山挂牌一宗5万方宅地 起拍价6.4亿元
  • 正荣2.8亿元竞得福建闽侯44亩宅地 溢价120%
  • 宁波再挂东部新城商住地 起始楼面价7966元/平
  • 杭州7028万元挂牌余杭海创园一宗商业用地
  • 文一地产77亿合肥地王引入成都文旅集团合作开发
  • 南昌临空置业2.05亿元拿下南昌临空经济区三宗地
  • 汇泉置业8.59亿元竞得郑州共364亩四宗地块

融资并购

  • 平安不动产收购越秀·星汇云城49%股权 涉资38.2亿
  • 建业地产为物业管理公司提供6.5亿流动性支持
  • 万科香港子公司发行13.75亿港元中期票据 利率2.5%
  • 中南建设计划转让6物业公司予控股股东 预估价逾千万
  • 景瑞控股3亿元收购杭州拱墅区祥符镇住宅项目
  • 上交所批准北辰实业60亿元公司债上市发行
  • 华发股份为中山生态园公司3亿贷款提供担保
  • 金禾实业1.52亿转让子公司金丰投资100%股权
  • 锦江国际拟增持雅高至20% 预计耗资7.19亿欧
  • 金科股份45亿元定增申请获证监会审核通过
  • 南国置业获股东电建地产1亿元1年期委托贷款
  • 会德丰7.26亿港元沽售香港中环环球大厦两层物业
  • 华侨城今年第一期公司债票面利率定为2.98%及3.40%

——整理自:地产人日报、新浪财经、界面、观点地产网

未经允许不得转载:地产界 » 爆料!恒大要回A?许家印大手笔买壳,廊坊发展还是嘉凯城? | RDaily

相关推荐

    暂无内容!

评论 0

  • 昵称 (必填)
  • 邮箱 (必填)
  • 网址