地产早报 | 链家被罚款近20万,华润或收购麦当劳2800间店!

今天,关于房地产你需要知道这些:

R20160415韩迅 钟晓

2016年4月15日(星期五)第131期


【今日头条】

上海对链家等6家房产经纪公司虚假宣传处以行政处罚

4 月14日,上海市人民政府官方微信号“上海发布”发布了市住建委、市工商局对本市房地产经纪企业进行了执法大检查,链家、太平洋、仁丰、汉宇、我爱我家、 佳歆等6家经纪企业因以虚构房源、虚标房屋价格等方式进行虚假宣传,误导他人,分别处以13万元至20万元的行政处罚。

自今年4月起,上海市将开展为期半年的房地产经纪专项整治工作,重点查处捏造散布涨价信息,炒作房价;隐瞒房地产查封、抵押等权利限制状况信息,诱骗消费者交易等行为。

按照“沪九条”新政的要求,市住建委、市工商局、市发改委将自今年4月起,在全市联合开展为期半年的房地产经纪专项整治工作,重点查处以下违法违规经纪行为:

一 是捏造散布涨价信息,炒作房价;二是隐瞒房地产查封、抵押等权利限制状况信息,诱骗消费者交易;三是在交易合同约定的转让价款外,变相收取额外房价款;四 是通过虚构房源、虚标房屋价格等方式,进行虚假宣传;五是伪造社保、纳税、婚姻等证明材料、法律文书,骗取购房资格、逃避税收、规避限贷;六是擅自通过网 签系统虚签经纪委托合同、交易合同,虚报委托价格或虚拟成交价格;七是为征收安置住房、共有产权保障住房违规交易,提供经纪服务等。

(消息自每日经济新闻)

 大公司新闻 

1、港媒称华润有意向收购麦当劳北亚地区2800间店

4月14日,据港媒消息,有知情人士透露美国连锁快餐店麦当劳计划出售北亚地区2800间店铺,已委聘投资银行摩根士丹利负责是次出售中国、
香港及南韩三地店铺,估计将在三至四个星期后正式展开销售安排。消息称,麦当劳销售对象包括华润、贝恩资本、MBK及TPG。

2、SOHO中国:3Q众包模式佣金比例上调至15%

4月14日,SOHO 3Q在北京举行渠道分享会。SOHO中国董事长潘石屹、SOHO中国总裁阎岩、SOHO中国副总裁钱霆出席现场,并宣布SOHO 3Q众包佣金自4月15日至6月30日上调至15%。

3、碧桂园500亿买地计划新案例:17.3亿收购瑞房岭南天地地块

4月14日晚间,瑞安房地产宣布,其于当天与碧桂园订立买卖协议。根据协议,碧桂园以17.26亿元的代价向瑞安房地产收购佛山岭南天地项目的一幅土地,该地块总可售建筑面积23.15万平方米。碧桂园相关负责人表示,此次收购佛山岭南天地地块属碧桂园佛肇区域今年内的首次收购。据了解,碧桂园佛肇区域2016年推售项目将超过20个,并将区域全年销售目标定为100亿元。

4、华夏幸福与中航国际物流战略合作 单项目投资5-15亿

4月14日,华夏幸福基业股份有限公司公告表示,公司与中航国际物流(天津)有限公司签署战略合作框架协议,将选择合适区域,打造集航空产业研发、生产、试验、供应链管理、产业服务、产业研究、金融服务为一体的航空产业集群。

5、鲁能资本局 再启广宇发展上市

距离上次重组失败刚刚一周年后,广宇发展于4月12日再度宣布将停牌,并会重启重组事项。这也意味着鲁能地产为整体上市发起第三次冲锋。根据公告,广宇发展拟向鲁能集团等发行股份购买资产,并向其他不超过10名投资者定向增发股份。

6、金茂与鼎信长城合作设立产业金融平台 年内规模将达百亿

4月13日,据鼎信长城微信公众号披露,鼎信长城于近日与中国金茂控股集团有限公司共建产业金融平台——金茂鼎信股权投资管理有限公司,该平台是由中国金茂报送集团中化集团,并经过审批成立的产业金融投资平台。预计2016年将完成100亿规模产业投资。

7、远洋地产旗下物业公司“亿家”获批新三板挂牌

4月14日,远洋地产控股有限公司发布公告宣布,公司旗下物业管理公司远洋亿家于2016年4月14日收到全国中小企业股份转让系统有限责任公司的同意函,批准远洋亿家股份于全国中小企业股份转让系统建议挂牌。

8、中海广钢新城项目规划建63层住宅 将成广州最高住宅

据4月14日广州市国规委网站公布的广钢新城AF040415、F040416(C4、C5、C12栋)地块的规划公示,此归属中海的两个地块项目中将建一栋高63层的广州最高住宅。据此前资料显示,位于荔湾区芳村大道南以西,鹤洞路以南的AF040415、F040416地块为2014年2月由中海拿下,两地块总建筑面积约3.03万平方米,成交总价39.3亿元,成交楼面价18313元/平方米。

9、王府井董事长刘冰退任 首旅副董事长刘毅接班

4月12日,王府井发布公告称,刘冰因年龄原因不再担任公司董事长。根据北京市国资委统一安排,提名首旅集团副董事长、总裁、党委副书记刘毅担任王府井第八届董事会董事,任期与现第八届董事会一致。

10、平安不动产再入越秀 38亿结盟星汇云城的广州版图

4月13日晚间,越秀地产的一纸公告,终于敲定了广州越秀星汇云城项目49%股权的买主,如此前传言,接盘者确为平安不动产。

按照协议,越秀地产向平安不动产出售越秀星汇云城49%的股权,由于无其他合格投标方,所以出售价等于此前招标时的初步竞价,即23.27亿元的股权转让价再加上项目公司49%的相关负债。而截至2015年12月31日,该49%的有关负债金额约为15.02亿元,因而此次平安不动产入股星汇云城涉及的交易额达到38.29亿元。

 行业聚焦 

11、继深圳之后 广州全面叫停房地产众筹业务

继深圳全面叫停房地产众筹后,广州市也要求企业暂停这一业务。据了解,4月13日下午,广州市金融局召集广州市互联网金融协会和广州金融业协会开会,要求房地产众筹企业暂停开展该业务,做好风险排查工作。

12、国土部:房地产库存较高城市停止住房用地供应

4月12日,国土资源部发布《国土资源“十三五”规划纲要》。《纲要》提出,结合房地产去库存,实施有效用地调节政策,保持房地产市场平稳运行。在住房供求关系紧张地区适度增加用地规模;对房地产库存较高的城市,减少直至停止住房用地供应;允许尚未开工房地产项目用地按照有关规定改变用途,用于棚改安置房和公共租赁住房建设。

13、韩正:上海房地产市场调控是一项长期政策

4月13日下午,上海市委书记韩正在举行区县、大口党委书记二季度工作会议上指出,房地产市场调控是一项长期政策。韩正强调,上海按照中央“因城施策”要求实施房地产市场“沪九条”新政后,市场出现了积极变化。“四位一体”住房保障体系要不断完善,减少经济增长对房地产业的依赖。

 城市发展 

14、珠海首季商品房成交量同比增两倍 13日已正式取消限购

4月14日,珠海市商品房预(销)售专网数据显示,3月珠海全市共成交商品房6700套,同比增长812%,刷新了去年12月网签5909套的单月纪录,创下单月成交新高。珠海今年第一季度全市共网签商品房14131套,同比增加233.9%。其中,1月网签4400套,2月网签3031套,3月网签6700套,同比均有明显上升。今年首季商品房成交就相当于去年全年的一半。

15、银川公积金新政:异地贷款扩至全国 最高限额提至55万

4月13日,银川市住房公积金管理委员会召开第二十次会议,会上原则通过了《银川住房公积金管理中心关于进一步扩大住房公积金使用促进住房消费的意见》。据悉,该意见新提出了公积金异地贷款业务扩大到全国、个人住房公积金贷款最高限额提高到55万元、贷款首付降至20%等八项政策。

16、7月1日起广东省拟下调非普通住宅土地增值税预征率

据4月12日广东省地税局消息,根据公布的《关于土地增值税预征率的公告(征求意见稿)》,自2016年7月1日起,广东拟统一对普通住宅按照2%预征土地增值税,非普通住宅和其他类型房地产则按不低于2%分地区差别化设置预征率,规范全省土地增值税预征率。

17、南宁一季度商品房预售面积、销售情况同比增2成

4月13日本地媒体消息,据南宁市住房保障和房产管理部门透露,一季度南宁市新建商品房累计批准预售面积、累计销售情况同比均保持了20%以上的增速。

18、华夏幸福与河北邢台签订产业新城项目 面积约120平方公里

4月14日,华夏幸福基业股份有限公司公告宣布,公司与邢台市人民政府签订《关于整体合作开发建设经营河北省邢台市约定区域的合作备忘录》,将在约120平方公里面积内合作一个PPP项目。

 企业业绩

  • 保利地产2015年录纯利123.5亿 毛利率微涨至33.2%
  • 保利地产2016年与关联公司的关联交易金额不超655亿
  • 华南城2015/16财政年度合约销售66亿 同比下降超4成
  • 联华超市1-3月实现营收86亿 实现净利3507万元
  • 永辉超市首季营收134.15亿 总裁因个人原因辞职
  • 中国建筑地产业务1-3月销售338亿 同比增26.4%
  • 津滨发展2015年净利降18倍 一季度亏损同比收窄
  • 金融街2015年净利润22.53亿元 同比下降23%
  • 天地源一季度实现签约金额17.65亿 同比增长265%
  • 京能置业2015年实现营收8.3亿 同比减少56%
  • 三湘股份2015年营收约5.2亿元 一季度预计扭亏为盈
  • 金科股份第一季度净利料增长1.25倍-1.55倍
  • 合生创展一季度销售金额约34亿元 同比增长50%
  • 丽丰控股半年销售5.68港元 广州中山项目表现强劲

 

土地市场

  • 天津13日7.3亿元成交5宗地 面积共计29万平米
  • 联发集团7亿夺下天津西青张家窝地块 溢价52.8%
  • 港中旅9.5亿元竞得宁波江北投资创业中心两宗地
  • 福州城区收储两幅住宅用地 总面积近130亩

 

融资并购

  • 万科按45%股权为天津东第项目15.3亿贷款提供担保
  • 保利地产计划发行150亿公司债 其中可续期债券50亿
  • 远洋地产授出1.83亿份购股权 行使价为3.8港元
  • 佳源国际7.66亿元拟收购扬州香江中心全部股权
  • 渝开发拟公开发行不超过3.3亿元5年中期票据
  • 消息指世房入市筹办18亿元贷款 固定利率4.85%
  • 建业首期30亿公司债发行完成 票面利率6%
  • 因实施利润分配 世联行调整10亿元定增的价格及数量

——整理自:地产人日报、澎湃新闻、界面、观点地产网

未经允许不得转载:地产界 » 地产早报 | 链家被罚款近20万,华润或收购麦当劳2800间店!

相关推荐

    暂无内容!

评论 0

  • 昵称 (必填)
  • 邮箱 (必填)
  • 网址