正荣2.8亿元竞得福建闽侯44亩宅地 溢价120%

4月13日,正荣集团以2.8亿竞得福建省闽侯县2016-2号宅地(位于甘蔗街道长江村),总面积约为43.74亩,楼面价3311元/平方米,溢价率120.47%。 据土拍现场消息,正荣集团经过数十轮激烈的争夺,打败近12家竞买人才拿下该地块。 该地块临近昙石山西大道和滨江西大道,毗...

4月13日,正荣集团以2.8亿竞得福建省闽侯县2016-2号宅地(位于甘蔗街道长江村),总面积约为43.74亩,楼面价3311元/平方米,溢价率120.47%。

据土拍现场消息,正荣集团经过数十轮激烈的争夺,打败近12家竞买人才拿下该地块。

该地块临近昙石山西大道和滨江西大道,毗邻地铁五号线,周边有樟山公园、万安山公园等公共设施环绕。

根据出让公告,竞得人将该宗地块开发合计建筑面积2.21万平方米房产,其中商场和商业店面2.11万平方米,住宅面积950平方米,由甘蔗街道办事处以每平方米3000元回购。未来住宅产品规划以90-120平方米为主。

有分析指出,甘蔗板块尚处于开发初期,暂时各项配套尚未跟进,一两年后项目入市,其优势也将显露。但到了那时候,地价就不会是现在这个状态了。

而于4月8日下午,正荣苏通(苏州)房地产开发有限公司以约2.59亿元的总价,成功竞得苏地2016-WG-11号望亭镇地块,溢价166.23%,楼面价5857元/平方米。

资料显示,苏地2016-WG-11号地块为城镇住宅用地,位于相城区望亭镇太阳路北、御亭大酒店西,土地面积29531平方米,容积率大于1且不超过1.5,建筑密度不超过25%,绿地率不小于37%,起拍总价9745万元,起拍楼面价2199.95元/平方米。

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