汇泉置业8.59亿元竞得郑州共364亩四宗地块

4月13日,郑州市国土资源局网拍出让4宗地,包含3宗住宅用地和一宗文娱用地,共约364.46亩。4宗地均由郑州汇泉置业有限公司底价竞得,为其片区内汇泉西悦城的后期用地,总价超8.59亿元。 据出让公告,其中的编号郑政出[2016]47号宗地,位于金枝路北,玉轩路西,其他普通商品住...

4月13日,郑州市国土资源局网拍出让4宗地,包含3宗住宅用地和一宗文娱用地,共约364.46亩。4宗地均由郑州汇泉置业有限公司底价竞得,为其片区内汇泉西悦城的后期用地,总价超8.59亿元。

据出让公告,其中的编号郑政出[2016]47号宗地,位于金枝路北,玉轩路西,其他普通商品住房用地.地块面积 69671.97㎡,折合104.51亩,成交价24691万元,地块为城镇住宅用地,兼容商服,容积率大于1并且小于3。按最大容积率计算,折合楼面价 1181.3元/㎡,单价236.25万元/亩。该地块兼容性为批发零售、住宿餐饮,出让年期40年。

此外,编号郑政出[2016]48号宗地,位于金桐路南,玉瑞路东,其他普通商品住房用地,地块面积72514.32㎡,折合108.77亩,成交 价25885万元,地块为城镇住宅用地,兼容商服,容积率大于1并且小于3。按最大容积率计算,折合楼面价1189.9元/㎡,单价237.98万元 /亩。该地块建设安置房总面积不大于217542.96㎡。该地块兼容性为批发零售、住宿餐饮,出让年期40年。

编号郑政出[2016]49号宗地,位于金枝路南、玉轩路东,其他普通商品住房用地,使用权面积88269.78㎡,折合132.40亩,容积率大 于1小于3.5,成交价33238万元,按最大容积率计算,折合楼面价1075.86元/㎡,单价251.04万元/亩。该地块兼容性为批发零售、住宿餐 饮,出让年期40年。

编号郑政出[2016]50号宗地,位于金田路北、泉州路西,文体娱乐用地,使用权面积12520.21㎡,折合18.78亩,容积率大于1小于2.5,成交价2113万元,按最大容积率计算,折合楼面价675.07元/㎡,单价112.51万元/亩。

值得注意的是,本次出让的4宗地块紧挨片区内在售项目汇泉西悦城。

资料显示,汇泉西悦城是汇泉置业在郑州的首个项目,项目位于中原区陇海路以南、西四环以西、金花路、郑峪路以北围合区域,主要负责郑州西部桐树王 村、址刘村两个行政村的城中村改造,总投资约160亿元,总占地面积约2521余亩,总建筑面积达400万平方米,项目定位于集国际高尚住宅、主题性商业 广场、超5A级写字楼于一体的城市地标性综合体项目。

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