海南一季度房地产销售面积涨78% 去化期仍有50个月

2016年海南省一季度经济形势分析会于4月15日召开。会上披露的统计数据显示,期内海南省房地产销售面积340万平方米,同比增长78.1%;销售额352.85亿元,同比增长73.9%,增速分别比上年同期提高99.6和97.8个百分点;均价每平方米10379元,同比下降2.4%。 一...

2016年海南省一季度经济形势分析会于4月15日召开。会上披露的统计数据显示,期内海南省房地产销售面积340万平方米,同比增长78.1%;销售额352.85亿元,同比增长73.9%,增速分别比上年同期提高99.6和97.8个百分点;均价每平方米10379元,同比下降2.4%。

一季度,海南房地产新开工面积与上年同期持平,房地产开发投资增长15.7%;房地产结构得到优化,旅游、商业等经营性房地产开发投资占房地产开发投资比重为27%,同比提高6.7个百分点。

尽管如此,海南省住房和城乡建设厅数据显示,截至3月底,全省已取得预售(销售)许可证未销售的商品房约4500万平方米,去化期约50个月;其中商品住房约3300万平方米,去化期约42个月。

另据报道,未来海南新增房地产用地将重点向东部地区和经营性地产项目倾斜。将加大促销力度,计划组织5场岛外房展会。

据查询资料得知,早在今年2月份,海南省政府已于2月份实施“两个暂停”,对商品住宅库存消化期超过全省平均水平的县市,暂停办理新增商品住宅及产权式酒店用地供应,暂停新建商品住宅项目规划报建审批。

与此同时,海南执行定期调整基准地价、发布地价动态指数等措施,通过土地价格杠杆,支持发展旅游地产、商业地产等经营性房地产,促进房地产与旅游、文体、教育、健康、医疗等产业相融合发展。

海南省长刘赐贵表态称,该省将坚决落实好“两个暂停”决定,在推动房地产“去库存”同时加快调整房地产结构。

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