上海链家:全国房价普遍飘红 一二线城市分化差距缩小

4月18日,上午国家统计局发布了3月份70个大中城市住宅销售价格变动情况的报表。数据显示,绝大多数城市商品住宅与二手住宅房价均环比上涨,且总体涨幅扩大。 对此消息,上海链家发布报告表示,在“降首付”、“降契税”等利好政策的推动下,3月房价全国普遍上涨,一二线城市房价分化差距缩小。...

4月18日,上午国家统计局发布了3月份70个大中城市住宅销售价格变动情况的报表。数据显示,绝大多数城市商品住宅与二手住宅房价均环比上涨,且总体涨幅扩大。

对此消息,上海链家发布报告表示,在“降首付”、“降契税”等利好政策的推动下,3月房价全国普遍上涨,一二线城市房价分化差距缩小。且在一线城市,例如上海出台新政之后,也间接带动了一部分客流量到周边强二线城市,促使其房价的涨幅远高于同类型的二线城市。

上海链家市场研究部总监陆骑麟认为,结合一二手的情况来看,全国房价都普遍飘红,一线城市住宅市场整体走俏,无论一手还是二手,均有不小的市场需求量。

“二线城市的房价上涨因素主要集中在新建商品住宅,整体市场情况良好。随着上海、深圳等一线城市新出台的限购政策的严格执行,强二线城市房价涨势已在3月初露端倪,且开发商的目光亦是纷纷瞄准强二线城市,其中更是不乏高溢价地块,预计二线城市在未来二季度房价继续上涨将成为大概率事件。”陆骑麟表示。

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