北京跟进叫停首付贷 违规开展将受惩罚

北京网贷行业协会发布通知,要求各机构立即开展自查自纠,即日起全面清理、停止新增“首付贷”类业务,存量业务妥善消化和处置。

北京网贷行业协会发布通知,要求各机构立即开展自查自纠,即日起全面清理、停止新增“首付贷”类业务,存量业务妥善消化和处置。


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杜航


继深圳和广州之后,北京成为第三家叫停首付贷业务的地区。

4月18日,北京市网贷行业协会在其官方网站上发布《关于清理“首付贷”类业务的通知》(下称通知),称为了引导和督促协会各会员、观察员机构严守信息中介定位,依法合规经营,防范法律、合规、经营等各种风险,要求各机构立即开展自查自纠,即日起全面清理、停止新增“首付贷”类业务,存量业务妥善消化和处置。

通知表示,其下发后,对于依然开展或者变相开展“首付贷”类业务的机构,一经发现将依据协会章程和行业自律公约,将相关线索移交监管部门处置。

首付贷曾经是不少金融机构和房产中介的创新业务之一。一定程度上也对居民买房及中国的“去库存”任务发挥了积极作用,但监管层担心中国式次贷的发生,认为首付贷引起了一线城市房产泡沫,有一定的系统性金融风险。

就在上个月十二届全国人大四次会议期间的金融改革和发展记者会上,中国人民银行周小川行长、潘功胜副行长从展业资质、资金来源、风险揭示等角度分析了部分P2P网络借贷平台开展首付贷业务存在的风险和问题。

人民银行对于P2P网络借贷平台开展首付贷业务的态度非常明确:一是房地产开发企业、房地产中介机构自办的金融业务没有取得相应的资质,是违法从事金融业务,有些甚至存在自我融资、自我担保、搞资金池的现象。二是房地产中介机构、房地产开发企业自办的或者与P2P平台合作开展的首付贷产品,加大了居民购房杠杆,削弱了宏观调控政策有效性,不但增加了金融风险,也增加了房地产市场风险。

作为一种金融创新,“首付贷”可谓命途多舛。想要通过类似手段盘活居民房产存量,解决居民首付之困,从而一定程度激活房产销售的增量的设想,恐怕在国家层面上已经被否决,就像中国人民银行行长周小川在全国两会期间金融专场新闻发布会上明确表示的:“客户的首付不能是借的。”

而被叫停之后的“首付贷”会不会换马甲继续下去,仍需要静观其变。

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