天津松江去年地产营收5.64亿 今年销售目标16亿

4月20日,天津松江股份有限公司发布2015年年度报告,去年全年其总营业收入约为6.33亿元,较上年同期减少75.16%。其中房地产行业的营业收入约5.64亿元,同比上一年下降了75.82%。 按地区来看,天津地区的营业收入约3.83亿元,同比2014年减少78.53%,毛利率4...

4月20日,天津松江股份有限公司发布2015年年度报告,去年全年其总营业收入约为6.33亿元,较上年同期减少75.16%。其中房地产行业的营业收入约5.64亿元,同比上一年下降了75.82%。

按地区来看,天津地区的营业收入约3.83亿元,同比2014年减少78.53%,毛利率44.83%,比上年减少了11.83个百分点。呼和浩特地区营业收入约为1.48亿元,同比亦下降59.55%,毛利率35.55%。广西钦州地区营业收入则约为3630万,比上年减少80.18%,毛利率仅为28.29%,但却比上年增加了4.14个百分点。

公告显示,截至2015年12月31日,天津松江拥有在建拟建项目23个,权益建筑面积约187万平方米,其中在建面积80万平方米。2015年,公司实现新开工面积15.9万平米,竣工14.6万平米,实现签约销售面积8.5万平米,签约销售额8.45亿元,结算销售面积5.19万平米,结算销售收入56431.33万元。

融资租赁方面,报告期内,天津松江还通过控股子公司天津恒泰汇金融资租赁有限公司不断发展融资租赁业务,恒泰汇去年全年完成融资租赁业务4.2亿元,同时取得多家金融机构授信。

2015年7月8日,天津松江并购基金天津松江财富投资合伙企业(有限合伙)已完成工商设立,其作为有限合伙人出资4.99亿元占比99.80%;天津滨海新区财富资产管理有限公司作为普通合伙人出资100万元占比0.20%。截至2015年12月31日,松江股份实际已投入约3.31亿元。

对于2016年的经营计划,天津松江在公告中表示,2016年计划投资约26.4亿元,其中房地产开发20.6亿元,股权投资5.8亿元。在继续加大部分项目的投资,同时适时加大健康医疗、互联网等领域的投资规模。

天津松江房地产业务2016年计划开工面积37万平方米,竣工面积35万平方米,签约销售面积17万平方米,签约销售额16亿元。

关于发展方向,天津松江则透露将继续收缩外埠地区三四线城市的投资份额,集中资源加大天津市项目开发规模;收缩天津郊区项目开发规模,加大天津市内六区和滨海新区的投资力度;优化项目开发布局,加大重点区域的投资力度。

同时,将继续实施商业地产和住宅地产并重的发展模式,同时兼顾房地产开发业务相关的其它产品形式,并加大健康医疗、互联网等领域的投资规模,扩大融资租赁业务,为公司增加新的利润增长点,以加强公司的融合能力,实现公司多元化发展。

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