碧桂园一线步调 时隔六天深圳龙岗斩获千亿货值大单

被电建金茂的央企联合体刷爆屏的深圳地产圈,失落了碧桂园的千亿大单。 6月2日,碧桂园公布其在深圳龙岗获得约260万平方米建面的项目,初步估算货值达1000亿元。 据悉,碧桂园与深广瀛集团、汇联金融服务控股有限公司三方就深圳龙岗中心城片区项目合作进行会谈及正式签约。 本次签约的南约...

被电建金茂的央企联合体刷爆屏的深圳地产圈,失落了碧桂园的千亿大单。

6月2日,碧桂园公布其在深圳龙岗获得约260万平方米建面的项目,初步估算货值达1000亿元。

据悉,碧桂园与深广瀛集团、汇联金融服务控股有限公司三方就深圳龙岗中心城片区项目合作进行会谈及正式签约。

本次签约的南约洋桥汉田项目,建面约35万平方米,货值逾百亿,业态涵盖住宅、公寓、新型产业用房等。

碧桂园方面表示,响应政府东进战略,在深圳持续发力,未来也将在坪山、大鹏、盐田、惠阳大亚湾等片区持续获取优质项目。

值得注意的是,碧桂园是次通过合作的方式获得的项目。

“合作不只是一个项目,而是一揽子的,合作是一个很好的途径。”朱荣斌曾表示,“现在招拍挂不是碧桂园拿地的主要途径,我不希望它成为主要途径,因为这样拿地的代价太大了,而且资金的压力也很大,我们有很多的机会,要追求资金最好的效益。”

几天前的5月27日,碧桂园通过马甲东莞骏轩实业有限公司以2.85亿竞得深圳A625-0055地块,折合楼面价14071元/平方米。

据查阅,出让公告显示,A625-0055宗地位于深圳光明新区钟表基地,土地用途为商业用地,土地面积3682.41平方米,建筑面积20255平方米,挂牌起始价1.77亿元。

这就意味着碧桂园首次通过公开拿地进入深圳。

翻查资料,事实上去年就开始布局深圳市场。2015年7月28日,碧桂园以股权收购的方式获取位于深圳坂田中心片区坂雪岗大道和中兴路交会处的两个新地块;2016年2月3日,碧桂园以股权收购的方式获取位于深圳龙岗中心城片区南约社区水一项目。

加上这一次,碧桂园将正式落地深圳第四子。

如此大的项目对于碧桂园而言,无疑捡了个大山芋。此前碧桂园联席总裁朱荣斌曾透露,去年碧桂园在一线城市参加了超过50多场土地拍卖,斩获却寥寥无几。

虽然在碧桂园的账本中,一线市场是一笔难算的账,但是其并没有停止过进军一线城市的步伐。

此前4月28日,碧桂园在广州举行一线城市战略发布会,同时推出其真正意义上在一线城市中心区首个亮相的项目碧迅·天河星作。

尽管只是碧桂园“回归一线城市中心地段”的个案,但在外界看来,这会是碧桂园一线城市战略调整的风向标。

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