地产早报 | 碧桂园2万底薪招一线销售,不愿公开的“尖叫目标”剑指一哥宝座!

今天,关于房地产你需要知道这些:1.碧桂园尖叫目标或冲3000亿;2.万科复牌再推迟10个工作日;3.传我爱我家48亿"卖身"先锋;4.优客工场落地厦门首个项目;5.南京下半年将增6.5万套新房>>>

20160613

韩迅 钟晓

2016年6月13日(星期一)第184期

今日头条

碧桂园“人荒”?薪水高出业内4倍挖售楼员!

“森林城市底薪2万招募地产精英!”整个端午假期朋友圈都在被碧桂园的这条招聘广告刷屏。

为什么,因为2万只是月薪,而且是招一线销售!要知道目前市面上,本科学历,2年以上经验的地产销售岗,一般底薪也就在5000元左右,这次碧桂园森林城市算是开了标准线4倍的起薪啊~可谓下“血本”了。

很多熟悉情况的业内人士已经看出,碧桂园的“野心”彻底暴露了……在前几日黄山的茶话会上,碧桂园集团副总裁、首席新闻官朱剑敏透露了碧桂园今年真实的目标,并不只是业绩发布会所说的1680亿元,而是一整套“目标”。

据朱剑敏透露,碧桂园有“保底目标”、“奋斗目标”、“尖叫目标”

“保底目标”就是年报上公布的1680亿元销售额;“奋斗目标”则是今年销售金额有望突破2000亿元,有望成为世界500强(今年《福布斯》杂志发布的“2016全球上市公司2000强”榜单,中国有172家企业上榜,碧桂园已经排名第444名,跻身500强)。而“尖叫目标”,才是碧桂园的终极目标,这个目标此前一直不为外界知道。

有媒体报道,碧桂园目前达成的1000亿元销售额并不包括海外市场的贡献。有市场消息显示,如果良好的市场行情延续,目前已经突破千亿的万科、恒大、碧桂园三家房企今年有机会冲击3000亿。

综合种种迹象,碧桂园的“尖叫目标”或许就是3000亿元。而这背后,是碧桂园欲与万科一较高低,志在中国开发商“一哥”宝座的野心(消息自邦地产

 大公司新闻 

1、王石与林茂德同框 深地铁称全力推进“地铁+万科”合作

6月12日,由深圳地铁集团与万科集团联合主办的“2016轨道交通与城市发展高端论坛”在深圳举行。万科董事会主席王石出席了这场会议。

然而,在整个会场上,万科并没有提及任何和重组方案有关的内容。而是深圳地铁、万科与重庆城市交通开发投资集团、东莞实业投资控股集团、中轨集团等单位分别签署了四项备忘录,就深化深圳地铁与万科在地铁四期轨网上的战略合作,探索城市轨道建设PPP新模式,以及在更多城市推广“轨道+物业”模式等内容达成合作意向。

万科董秘朱旭会后则向记者透露,万科复牌可能要推迟10个工作日。

2、传先锋集团48亿元收购我爱我家

隐形金融大鳄张振新这次将互联网金融帝国版图扩张到了房地产领域。6月12日,有消息称金融公司先锋集团作价48亿收购房地产经纪公司我爱我家,双方已经达成收购协议。据澎湃新闻报道,该收购消息的确属实,但并不清楚收购协议的具体内容。先锋集团回应称,目前对此事不进行任何评论。

3、优客工场首入厦门 毛大庆追逐的规模与利润考验

6月11日,优客工场落地厦门的首个项目——厦门·软件园·优客工场正式启幕。至此,优客工场继北京、上海、南京、西安、烟台之后正式进入厦门。第一个项目刚开业,优客工场方面便透露其已计划在厦设立第二个项目,选址位于集美。

4、韩国乐天酒店家族内斗未平又传出贿赂丑闻

本有望实现韩国史上最大规模股票发行的韩国乐天酒店的IPO计划遭遇搁浅,原因是受到了韩国检察部门关于贿赂行为的调查,而该事件也令其公司估值缩水。据彭博社报道,6月7日,乐天酒店公司在首尔发表的一份文件中公布,将降低最高售价5.74万亿韩元的预估值至5.26万亿韩元。不仅如此,乐天公司原计划于6月完成首次公开募股,现在也不得不推迟到7月。

 行业聚焦 

6、农地入市均价1843元/平方米,国土部长:进不进城选择权给农民

6月9日,国土资源部部长姜大明在《人民日报》第10版发表的最新文章披露了农村土地改革的最新进展。据文中透露的数据显示计算,目前我国农村土地入市的平均价格为每亩122.9万元(约1843元/平方米)。“进不进城、退不退地,把选择权交给农民,由农民选择而不是代替农民选择,可以示范和引导,但不能搞强迫命令、不刮风、不一刀切。”

7、统计局:前5月CPI环比下降0.5% 居住价格上涨0.1%

6月9日,国家统计局发布5月份居民消费价格指数,期间全国居民消费价格总水平同比上涨2.0%,环比下降0.5%。环比来看,交通和通信、其他用品和服务、医疗保健、衣着、居住价格分别上涨0.3%、0.3%、0.2%、0.1%、0.1%。

8、深圳5月CPI环比下降0.4% 同比上涨2.1%

6月11日,国家统计局深圳调查队发布数据显示,2016年5月份,深圳CPI环比下降0.4%,同比上涨2.1%。1-5月份比去年同期上涨2.8%。

9、英媒称“鬼城”非中国独有:各国建新城都缺人

据英国《金融时报》网站6月7日刊登题为《谨防新城沦为“鬼城”》的报道称,从缺乏人气的中国“生态城”,到马来西亚以硅谷为蓝本建设、但至今未能蓬勃发展的赛城,大量证据证明,从一张白纸开始兴建一座城市有多么困难。“很多新城的人气发展不及预期,”加拿大麦吉尔大学城市研究主任莎拉·莫泽说。她正跟自己的学生一起编制一个新城市数据库。

 城市发展 

10、南京严格执行三大举措加大供应 下半年6.5万套新房将上市

6月12日消息,南京市房管局于6月11日通报称,为稳定市场预期,南京将严格执行三大举措以加大楼市供应量,预计6-12月南京市将有6.5万套新房上市,总供应面积约700万平方米。

11、上海搭建房产交易资金监管平台 已在松江区试点

6月12日消息,针对购房者遭遇中介卷款潜逃、房东将房屋多次抵押等问题,上海市将出台相应的管理办法,即搭建房地产交易资金监管平台。目前这一监管平台已经在上海松江区进行试点。

12、上海奉贤区南桥新城一商住办用地中止出让

上海市国土局6月8日发布通知,根据出让人要求,中止奉贤区南桥新城04单元15B-06区域地块(地块公告号:201603902)出让活动。该地块原定将于7月1日出让。

12、广州公租房范围扩大到中等偏下家庭 租期延至5年

据6月11日广州市住房和城乡建设委员会消息,《广州市公共租赁住房保障办法》已获广州市政府常务会议原则通过,明确将公租房租赁合同期限统一由原来的3年延长至5年,并实行差别化租金,按家庭收入情况分6档记租,覆盖范围从低收入住房困难家庭扩大到了中等偏下住房困难家庭。

 企业业绩 

10、招商蛇口:5月实现签约销售面积35.82万平方米,签约销售金额55.39亿元,与重组前招商地产2015年5月相比,分别为增长21.22%,下降2.09%;1-5月累计实现签约销售面积151.65万平方米,签约销售金额243.90亿元,与重组前招商地产2015年前5月相比,分别为增长36.50%、57.60%。

11、保利置业:1-5月合约销售额约为人民币140亿元,合约销售面积约为116.3万平方米,新开工累积建筑面积约为153.7万平方米。

12、万达院线:5月,公司实现票房收入(含境外)5.3亿元,观影人次1316万人次。1-5月累计票房收入(含境外)32.54亿元,同比增长35.3%,累计观影人次7978万人次,同比增长45.5%。截止2016年5月31日,万达院线拥有已开业影院311家,2700块银幕。

12、中建国际:1-5月集团累计新签合约额约为366.9亿港元,相当于完成2016年全年目标的47.0%,而其全年新签合约额目标为不低于780亿港元。

 融资消息 

  • 阳光城为子公司合计46.5亿元贷款提供担保
  • 荣盛发展为南京公司借款提供担保 累计金额不超过8亿
  • 银亿股份拟向金融机构申请15亿元综合授信额度
  • 中粮地产为深圳公司5亿元贷款提供连带责任担保

——整理自:地产人日报、观点地产、澎湃新闻、每日经济新闻、21世纪经济报道

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