金融隐富张振新的新棋局:48亿吞并京城中介第二把交椅

隐形金融大鳄张振新这次将互联网金融帝国版图扩张到了房地产领域。

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李晓青


隐形金融大鳄张振新这次将互联网金融帝国版图扩张到了房地产领域。

6月12日,有消息称金融公司先锋集团作价48亿收购房地产经纪公司我爱我家,双方已经达成收购协议。澎湃新闻从消息人士处获悉,该收购消息的确属实,但并不清楚收购协议的具体内容。先锋集团回应称,目前对此事不进行任何评论。

挑战链家?

北京工商局资料显示,北京我爱我家房地产经纪有限公司注册成立于1998年11月13日,法人代表刘田。

2010年,我爱我家与伟业顾问合并,组建成为目前的伟业我爱我家集团。

公开资料显示,到2015年,公司在全国13个城市,拥有近2000多家连锁店面,40000多名员工。在北京市场其市场份额一直仅次于链家地产。

同为房地产中介公司的链家却在房地产金融领域早已领先我爱我家。

链家在2010年就已经布局金融业务,2014年拿到支付牌照、上线了P2P平台“链家理财”,定位为链家公司旗下互联网房产金融平台。链家称,链家金融的目标是促进交易,不是为了做金融而做金融。涉及到的三个领域分别为:对存量资产的金融服务、支付交易和租户服务。

有分析人士称,房地产行业和金融结合是大趋势,白银十年行业面临较大调整,传统模式可能难以为继。很多开发商都成立了专门的基金,或选择和金融集团合作。

澎湃新闻注意到,与左晖名下的链家模式类似,先锋集团此次收购的我爱我家也已经涉足金融业务。我爱我家通过自己的P2P投融资平台“我家贷”提供理财服务,同时公司还注册有“北京伟嘉安捷投资担保有限公司”提供个人房产按揭服务。

澎湃新闻通过查询发现,早在2014年,先锋集团就已经与地产公司有过合作。

2014年3月,中国信贷(08207.HK)与中原地产合资成立P2P互联网房贷公司。其中,中国信贷占60%股权,而中原地产占40%股权,主营房贷二按及卖房的过桥贷款。合资公司名为“第一房贷”, 号称要通过打造集 “互联网+金融+房地产”一体的跨界金融服务,将金融与互联网融于房地产全产业链之中,为购房者、开发商、业主提供不同类别的金融服务。公司涉及一切与房有关的贷款业务,包括房产抵押融资、买房首付加成、改善型住房贷款、个人消费性抵押贷等。

张振新的互联网金融帝国

中国信贷的实际控制人就是先锋集团的掌舵人张振新。

与名声显赫的明天系和中植系相比,先锋系的张振新依旧显得较为神秘。直到 2013年10月,张振新入主港股上市公司中国信贷,其在资本市场上的资本路径才逐渐浮出水面。

官方资料显示,张振新生于1971年,中国国籍,毕业于东北财经大学,经济学硕士。曾任申银万国证券股份有限公司大连营业部总经理、联合创业担保集团有限公司董事长兼总经理。2012年01月至今任中国先锋金融集团有限公司董事长,目前兼任网信集团有限公司董事长。

据先锋集团官网信息显示,先锋集团始创于2003年,总部位于北京,是一家成长型综合金融服务集团。先锋集团主要通过旗下三个子集团来开展业务。

其中,弘达资本(金融服务)的业务包括银行、证券、租赁、担保、保理等;网信集团(互联网服务)的业务包括支付、网贷、众筹、大数据等;先锋投资(产业基金) 主要涉及商务租车、不动产、通用航空等领域。 三个子集团在A股、港股和新三板均有上市公司。

目前,港股上市公司中国信贷和弘达金融控股(01822.HK)的实际控制人均为张振新。

有知情人士告诉澎湃新闻,目前中国信贷的的主席李明山为张振新以前在券商工作的老领导。官方资料显示,李明山曾担任海通国际控股之主席,亦曾任海通证券总经理兼执行董事,负责整体经营管理工作。

除了港股市场,张振新在2015年也首次成为了A股上市公司ST商城(600306.SH)的实际控制人。

此外,另外一家A股上市公司键桥通讯(002316.SZ)的背后实际控制人也是张振新。2015年4月份,乾德精一发布控股股东签署股份转让协议及实际控制人变更的公告,嘉兴乾德精一投资合伙企业(有限合伙)将持有键桥通讯7800万股,持股比例19.84%,成为公司新的第一大股东。而张振新则是乾德精一的有限合伙人。

目前,先锋集团已经拿下了除基金、证券、信托之外的所有的金融和类金融牌照。

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