地产早报 | 首富万达要在重庆投1500亿,恒大回A之路获开绿灯

今天,关于房地产你需要知道这些:1.对垒迪士尼万达千亿入重庆;2.恒大购嘉凯城53%股份获批;3.万科A复牌走势不计入指数?4.中原集团战略合作中信银行;5.香港二季度楼价重现升幅>>>

20160616

韩迅 钟晓

2016年6月16日(星期四)第187期

今日头条

万达文旅二线千亿掠地,对垒迪士尼鼓点中首富再入重庆

6月14日下午,万达集团以底价12.08亿元竞得重庆沙坪坝4宗土地,合计土地面积达到39.37万平方米,包括三宗居住用地、一宗娱乐康体用地。同日,重庆沙坪坝区召开重庆万达文化旅游城项目首场官方新闻发布会,宣告总投资500亿元的重庆万达文旅城项目已正式落地沙坪坝,将建设大型万达茂、具有本土文化特色的大型秀场、星级酒店集群、酒吧文化一条街、大型室内外主题公园等。

此前的5月21日,万达集团与重庆市签订战略合作协议,万达集团计划在重庆总投资1500亿元,建设一个超大型万达文旅城和28个万达广场,而这个超大型的万达文旅城就位于重庆文化大区沙坪坝区西部新城区域。据观点地产新媒体统计,这已经是万达继哈尔滨、南昌、合肥、无锡、广州、厦门、桂林、成都后在全国落地的第9个万达文化旅游城

对此,资深业内人士胡晓莺就表示,万达是在原有做商业综合体的选址当中去选择第一批的城市来做商旅文综合体,只是对原有商业综合体的“三代产品升级”。这是万达在当前形势下“不得已而为之”的选择,快周转模式决定了如果没有项目落地,其快周转的模式就没有办法落实起来,故而在万达商业综合体基本上铺满全国所有城市之后,万达需要用一些新的产品线在更多的城市来完成其快周转的复制。

“万达今天采用这样的一种产品,更大程度上是因为万达原有的产品到了今天这个阶段不得不做出一些顺应时代潮流的转型,做这个是不得已而为之。”(消息自观点地产网

 大公司新闻 

1、恒大回A成行 国资委同意嘉凯城大股东转让股份

6月15日下午,嘉凯城集团股份有限公司发布公告称,公司大股东浙商集团转让予恒大地产股份事项获得国资委批复同意。本次协议转让股份完成后(恒大地产受让嘉凯城52.78%股份),恒大地产将成为嘉凯城控股股东,许家印将成为公司实际控制人,并且触发恒大地产的全面要约收购义务。本次全面要约收购不以终止嘉凯城上市地位为目的。

2、深交所:万科A复牌后10个交易日内走势不计入各大指数为谣言

6月15日,有媒体曝出,“深交所临时重要公告:万科A复牌后的10个交易日内,其走势不计入各大指数”。6月15日,深交所发布声明称其为谣言。

3、中原集团与中信银行签订战略合作协议 深圳率先试点

6月14日上午,中原集团与中信银行签订战略合作协议,双方就六大要点达成了合作意向。包括由中信银行向中原集团提供授信额度,用于支持中原业务发展;对于中原集团富余资金,中信银行将提供富余资金增值管理服务等。

4、华发股份拟7075万参与设立管理公司及股权投资基金

据珠海华发实业股份有限公司6月15日公告,全资子公司拟与另外两家公司共同出资300万元设立珠海国数华科投资管理有限公司,同时与4家机构共同出资3亿元发起设立爱奇华金新兴产业股权投资基金,华发股份在该两项交易事项中涉及的金额为7075万元。

5、东原地产更名为东银国际控股 6月20日正起生效

6月15日,东银国际控股有限公司发布公告称,公司中文名称由“东原地产控股有限公司”更改为“东银国际控股有限公司”,英文名称则由“Dowell Property Holdings Limited”更改为“Doyen International Holdings Limited”,于2016年6月10日起生效。

6、万科将上海延安西路工业园区更新成文化创意地标

6月15日上午,上海万科房地产有限公司与国药中生上海生物制品研究所有限责任公司就上海延安西路1262号地块整体租赁开发项目签约。上海万科将租赁该块工业园区20年,将其打造成集文化创意、餐饮娱乐、办公为一体的生活空间。

 行业聚焦 

7、央行:5月新增贷款9855亿元 M2同比增长11.8%

6月15日,央行发布的5月份金融统计数据报告显示,5月末,广义货币(M2)余额146.17万亿元,同比增长11.8%,增速比上月末低1.0个百分点,比去年同期高1.0个百分点;当月人民币贷款增加9855亿元,同比多增847亿元。

8、戴德梁行:香港物业成交量回升 整体楼价重现升幅

据戴德梁行提供的数据,今年2月份,香港物业临时买卖合约数字跌至2802宗,创20年来新低。至4月及5月,物业临时买卖合约数字显著回升至5821及6297宗,而两月的住宅临时买卖合约平均达4540宗,较第一季平均每月住宅成交量的2074宗高出1.2倍。

9、财政部联合国土部发布:农地入市需征20%-50%调节金

日前,财政部、国土资源部联合印发《农村集体经营性建设用地土地增值收益调节金征收使用管理暂行办法》,规定调节金原则上由农村集体经营性建设用地的出让方、出租方、作价出资(入股)方及再转让方缴纳,分别按入市或再转让农村集体经营性建设用地土地增值收益的20%-50%征收。

 城市发展 

10、世邦魏理仕:香港中环为全球最昂贵写字楼市场

6月15日消息,世邦魏理仕研究部发表最新《全球主要写字楼租用成本》调查报告,报告显示香港中环为全球最昂贵写字楼市场,而在全球最昂贵的写字楼十大市场排名中,亚洲就占了七席。

11、杨雄:进一步明确上海城市性质和功能定位

6月14日,住房和城乡建设部与上海市人民政府在上海召开《上海市城市总体规划(2015-2040)》城市性质论证会。杨雄强调,上海新一轮城市总体规划是面向2040年的长远规划,对上海未来发展至关重要,上海必须服从服务好国家战略,进一步明确上海城市性质和功能定位。

 土地市场 

12、万达集团:6月14日下午,万达集团底价12.08亿元竞得重庆沙坪坝4宗土地,合计土地面积达到39.37万平方米,包括三宗居住用地、一宗娱乐康体用地。将投500亿建文化旅游城,计划在重庆总投资1500亿元。

13、万科:6月14日,南宁市国土局出让三幅地块,虽然有碧桂园、龙光、大唐、彰泰、盛邦、广西旅发等多家房企参与,但均为万科全揽,抛金27.2亿元,其中一宗地溢价率高达254.71%。

14、当代置业:6月15日下午,当代置业力战景瑞、东原、绿都、栖霞建设和新城等8家房企,以3.4亿元及近6.8亿元债务共10.2亿元拿下南京鼓楼区的G65地块,通过股权转让的方式首次进入南京,楼面价近2.5万/平米。

15、旭辉:6月14日,旭辉控股集团有限公司以12.3亿元摘得苏州太湖新城吴江鲈乡南路西侧、龙河路北地块,首次入驻吴江,楼面价7083元/平方米。

16、金科地产:6月13日,金科地产集团股份有限公司在其官方微信上披露,公司以总价1.72亿元拿下重庆开县西部新区云枫街道KX-1-236号宗地。

17、中南建设:6月14日太仓竞得编号为WG2016-9-2号、WG2016-9-3号地块的国有建设用地使用权,折合总价16.0435亿元,楼面地价分别约为9151元/平方米和9019元/平方米。

18、宝龙地产:6月15日,宝龙地产3.08亿收购上海临港南汇新城镇商住地。

19、融信:6月15日下午以17.09亿摘杭州萧山北区一宗地,楼面价16005.92元/平方米,溢价率14.31%。

 融资消息 

  • 金茂投资发行10亿元公司债券 票面利率为3.7%
  • 泰禾为旗下6家子公司累计156亿元负债提供担保
  • 金科为重庆、云南、江苏子公司提供担保13.94亿
  • 融创中国获核准发行不超过40亿元境内公司债
  • 建发股份获大股东增持356.55万股 总额4998万元
  • 泛海董家渡项目38亿贷款延期 武汉公司债权售予信达

——整理自:地产人日报、观点地产、界面新闻、澎湃新闻

未经允许不得转载:地产界 » 地产早报 | 首富万达要在重庆投1500亿,恒大回A之路获开绿灯

相关推荐

    暂无内容!