恒大近百亿买入万科4.68%股权 ,逼近举牌红线

恒大买入万科4.68%股权后,将让万科股权之争变得更加扑朔迷离,这家中国最大房企的未来依然看不到最终方向。

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彭飞


经过一下午的舆论攻防战后,恒大最终还是确定已买入万科股份。

8月4日下午,更名后的中国恒大(03333.HK)发布公告称,截至8月4日,共计在市场上收购5.17亿股万科A股,占本公布日期万科已发行股本总额约4.68%,总代价约为人民币91.1亿元。

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根据万科今年一季报显示,恒大将超越万科盈安合伙人计划4.14%的持股比例,成为万科第四大单一股东。

在万科目前的股东结构中,宝能系合计持股占万科总股本的25.40%,稳居第一大股东位置,华润以15.29%的持股比例位居第二,安邦则以7.01%的持股排名第三。而据万科独立董事华生在近日的文章中透露,由万科管理层与部分职工拥有权益的几个资管计划持有的万科股票数量已经超过了10%。

此次恒大耗资近百亿买入万科股份,将让万科的股权结构更为多元化。持续一年多的万科股权纷争已进入各利益方最后博弈的阶段,宝能、华润、万科管理层已经在法律和规则范围内采取各种方式维护自己的权益。

此次恒大买入虽然没有达到5%的举牌红线,但由于买入万科股份的资金额超过恒大市值的10%,恒大依据港交所规定必须予以公告。受买入万科股份的利好影响,恒大今天也迎来近期不错的涨幅,收于5.15港元/股,上涨5.32%,恒大的市值也达到704.58亿港元。

市场明显对恒大买入万科的消息反应敏感,自恒大买入的消息传出后,万科A股股价午盘后开始急剧拉升,最终以涨停收盘,报收19.67元/股,这是万科自7月4日复牌以来首次涨停。万科股价上涨,对近期承受资管计划爆仓风险的宝能而言,绝对是利好消息。

今年下午最先报道恒大买入万科的财新网称,万科股票近期的买家名单中出现了中国恒大(03333.HK)的身影,目前持股比例或达2%,其中部分资金出自许家印个人账户。

许家印领导下的恒大集团近期在A股市场表现抢眼,不仅完成了对嘉凯城的要约收购,最终拥有第一个A股平台,同时还在短短三个交易日内增持廊坊发展,达到10%的举牌红线。

最近几日,嘉凯城与廊坊发展股价接连上涨,其中廊坊发展更是多个交易日涨停。收购嘉凯城与举牌廊坊发展,被认为是恒大要借壳回归A股的先兆。

今年4月底,恒大还曾以100.16亿元收购盛京银行约约10.02亿股的内资股,成为持有盛京银行17.28%股权的第一大股东,也借此拿下银行牌照,集齐了银行和保险两张最核心的进入牌照。

在刚刚过去的7月,恒大实现430.1亿元的销售额,不仅创造自己的单月销售新高,也打破了万科在上个月创造的中国房地产史上最高单月记录。恒大也借此进一步缩小了与万科的差距。恒大在今年更是可能达到3000亿元的规模高度。

但这并不是许家印的最终目标,对于规模增长的诉求,他还有更高期望。在6月底恒大20周年的庆典上,许家印宣称,希望到2020年,恒大的总资产能超3万亿元,核心主业房地产的年销售规模超过6000亿元。或许那个时候,国内超大型房企的市场格局会再次改写。

 

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