重磅!今年两会”地产界”代表委员名单曝光 | 地产早报

今天,关于房地产你需要知道这些:

王晓晨、钟晓

2017年3月3日(星期五)第336期


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今日头条

重磅!今年两会”地产界”代表委员名单曝光

全国人大代表(4位)

陈政高 住房和城乡建设部部长

胡葆森 河南建业地产董事长

吴亚军 龙湖集团董事会主席

张招兴 广州越秀集团董事长

全国政协委员(41位)
姜伟新 原住建部部长
齐 骥 原住建部副部长
胡存智 原国土资源部副部长
许家印 恒大集团董事长
傅育宁 华润集团董事长
杨国强 碧桂园集团董事局主席
张 力 富力地产集团联席董事长兼总裁
黄其森 泰禾集团董事长
黄文仔 星河湾地产董事长
许荣茂 世茂集团董事局主席
孙荫环 大连亿达集团董事局主席
孔庆平 原中海集团主席
贺 平 保利集团名誉董事长
卢志强 泛海控股集团董事长兼总裁
郭广昌 复星集团董事长
许健康 宝龙地产董事会主席兼执行董事
傅 军 新华联集团董事局主席兼总裁
吴光正 原九龙仓集团主席
郑家纯 香港新世界集团主席
李泽钜 长和集团联席董事总经理兼副主席
李家杰 香港恒基兆业地产有限公司副主席
李晓林 北京林达投资集团主席
李占通 天津大通投资集团董事长
钟 杰 中房集团黑龙江君安房地产公司董事长
田 伟 广东珠江投资有限公司副董事长
张泓铭 上海社会科学院部门经济研究所城市与房地产研究中心主任
穆麟茹 北京兆泰房地产公司董事长
茅永红 百步亭集团董事长
邹建民 云南奥宸地产集团有限公司董事长
黄小峰 广东粤海控股董事长
黄志祥 香港信和置业董事局主席
杨 铿 蓝光控股集团董事局主席
任克雷 深圳华侨城集团公司总裁
朱鼎健 观澜湖集团主席兼执行总裁
常振明 原中信集团董事长
戴永革 人和商业控股有限公司董事长、行政总裁
吴立胜 澳门新建业集团主席
林建岳 香港丽新集团主席
韩国龙 香港冠城有限公司董事长
林定强 融侨集团股份有限公司
赖海民 鸿荣源集团董事长

(网易房产、中国人大网、中国政协网)

大公司新闻

1、中国银联牵手万达,将投资其网络科技集团
3月2日消息,万达集团与中国银联宣布启动战略合作,中国银联将投资万达网络科技,这是万达网络科技集团自去年10月成立后首次引入外部资金。据悉,实际上中国银联和万达集团于2016年上半年就已签署了战略合作协议,现为进入全面业务合作的实施阶段。

作为此次战略合作的一部分,中国银联子公司联银创投参股投资万达网科。基于万达网络科技平台,未来双方将在全球最大规模的商业服务场景,合作应用各类前沿技术共同推进交易与服务场景智能化,通过全生态的“实体云服务”,联合推进支付创新和大数据应用,并共同实施风险防范。

2、红星美凯龙延长A股发行决议案有效期,预期2018年底前完成
3月2日,红星美凯龙家居集团股份有限公司公告宣布,建议延长建议A股发行决议案的有效期及授权董事会处理有关建议A股发行的所有事宜。按照目前情况而言,红星美凯龙预期A股发行将于2018年年底前完成。

3、昌发展与北京万科开展战略合作,涉及产业园区、产业综合体
3月1日,北京昌平科技园发展有限公司与北京万科企业有限公司在北京市昌平区回+双创社区举行了战略合作协议签约仪式。昌发展透露,双方将在智慧园区、智慧办公、智慧家居、绿色建筑、住宅产业化等多个领域进行联合孵化加速。

4、融创23亿元继续收购融科智地合肥及武汉项目剩余权益
3月1日晚间,融创宣布继续收购北京融智瑞丰和成都联创融锦剩余权益,总代价约为23.04亿元。由此融创将间接拥有合肥融科城及武汉融科天域项目的全部权益。

5、中天城投与云南玉溪市政府达成300—500亿元框架战略合作
3月1日,中天城投集团股份有限公司发布公告宣布,公司与玉溪市人民政府签订战略合作框架协议,拟在多领域以PPP模式或其他形式达成合作,预期投资总额为300—500亿元。

 行业聚焦

6、郭树清:银行贷款大概1/4投向了房地产,要使资金投向实体经济
3月2日,国务院新闻办公室举办银行业支持供给侧结构性改革有关情况发布会,中国银行业监督管理委员会主席郭树清表示,房地产金融是很重要的一个组成部分,银行贷款大概1/4投向了房地产,去年新增贷款中有45%为房地产贷款。2017年银监会将进一步提升服务实体经济的质量和水平,使资金真正投向实体经济。

 城市发展

7、杭州半年来三次升级住房限购:富阳、大江东纳入限购范围
3月2日,杭州市住房保障和房产管理局发布《关于进一步调整住房限购措施的通知》,明确自3月3日起进一步调整住房限购政策,包括扩大限购实施范围,富阳区、大江东产业集聚区纳入限购范围;调整购房条件,由原有“自购房之日起前2年内在本市连续缴纳1年以上”调整为“自购房之日起前3年内在本市连续缴纳2年以上”,非本市户籍居民家庭不得通过补缴个人所得税或社会保险购买住房。

8、环京楼市限购再加码,河北涞水非户籍家庭限购1套房
环京限购区域再增一城。继涿州之后,3月2日,河北省保定市涞水县出台楼市限购政策,规定,非本地户籍居民家庭限购1套房且首付不低于30%,本地户籍居民购买第二套住房首付比例不低于60%。

9、海南重拳稳定楼市:开发商随意涨价超5%停发销售许可
媒体2月28日报道,海南省住建厅召集42家房地产开发企业和28家中介机构召开座谈会,之后又约谈19家近期因涉嫌违法违规行为被公开曝光的企业相关负责人。海南省住建厅表示,将加大督查监管力度,联合相关部门继续开展整治。对销售价格超过备案价格5%以上、随意涨价的,将责令限期整改、暂停网签,甚至停发后期预售许可。

10、南京2月商品住宅成交2473套,环比下降50%
3月1日,南京网上房地产公布了2月份的新房销售数据。南京2月份的新建商品住宅成交套数为2473套,环比1月份的4926套成交量,下滑幅度高达50%。交易量下滑的同时,南京各个板块的房价也“止步不前”。统计显示,河西、江北、江宁等8个板块的房价涨幅全都为零,这是自2016年以来首次出现的新情况。

11、深圳2月商品住房成交量价双降 均价5.48万元/平米
深圳规土委官网3月2日公布,2月,深圳市商品房成交2189套,成交面积213810.98平米,成交均价53653元/平方米。与一月相比,成交量价均基本持平。

值得注意的是,2月,深圳商品住房成交804套、成交面积81850.72平方米,成交均价为54778元/平方米。相比于1月份的成交套数1652套、成交面积174198.43平米,成交均价54931元/平米,2月深圳商品住房成交量价均呈现出稳中有降的趋势。

 土地投资

12、北京土地供给爆发:9天挂10幅土地,建筑面积近百万平米
对土地供给做“减法”的北京,突然爆发。北京市国土资源委员会官方网站3月2日再次挂出大兴区三宗地块,总起价达92.86亿元。最近9天,北京公开挂牌的10宗经营性用地,起始出让总价160.65亿元,合计出让面积50.72万平方米,规划建筑面积为96.79万平方米,较去年同期增加104.76%。

13、鸿坤4.6亿竞得天津蓟州新城地块 溢价率74.4%
3月2日,北京鸿坤伟业房地产开发有限公司以4.6亿的成交价竞得天津蓟州新城地块,成交楼板价约7851元/平方米,溢价率74.4%。据悉,此为继1月份连续斩获三宗居住用地之后,鸿坤集团在蓟州新城落下的第四子。

14、嘉兴2月土拍收官 新湖中房3.73亿摘石臼漾旁宅地
2月27日,嘉兴土地市场迎来2月份最后一场土地出让会。经开2017-2号商住用地,最终被新湖中房置业以7071元/平方米的单价竞得,总价约3.73亿元竞得,折合楼面价5439.23元/平方米。

15、中梁地产2.57亿竞得六安宅地 为半个月内第二宗
3月2日,中梁地产以总价2.57亿元摘下安徽省六安市2017-2号地块,占地面积73841.6平方米,土地性质为住宅用地。这是中梁地产继2月17日首进六安后拿下的第二幅地块。

16、广州龙湖新增中新知识城项目 总建面约33万平米
3月2日,龙湖方面透露,通过产权交易,已落子广州中新知识城,这也将是广州龙湖的第五个项目。转让信息中亦提及,本项目计容建筑面积近33万平方米,为知识城南起步区的重点项目,并位于凤凰湖边,拟开发高端住宅产品。

17、深圳挂牌出让5宗新型产业用地 总起始价4.36亿

3月2日,深圳市土地房产交易中心公布,将以挂牌方式公开出让G04203-0107等五宗地的使用权,挂牌期自2017年3月22日至2017年3月31日15时止。出让总土地面积约为2.4万平方米,总起始价约4.36亿。

18、中天健12.14亿拿下原兰州水泵总厂项目

甘肃省产权交易所近日披露,中天健集团以约12.14亿元取得原兰州水泵总厂土地使用权及地上附着物相关权益,未来该项目将规划为商业、居住、办公用地。

19、击败21财团 信和置业夺香港市建局中环卑利街项目

3月2日,香港市区重建局公布,将会与信和置业合作发展中环卑利街/嘉咸街发展计划地盘A。资料显示,该项目是卑利街/嘉咸街发展计划中分阶段发展的三个地盘(A,B及C)中之一,发展地盘面积9580平方呎,最高可建住宅楼面面积8.43万平方呎,预料提供116个住宅单位,另有1.57万平方呎楼面作多用途活动会堂及商业用途,亦需提供一个不少于3.2万平方呎的公众休憩用地。

 金融财务

20、招商蛇口50亿中期票据注册申请获批,有效期为2年。

21、新城控股45亿元中期票据注册申请获批,两年内有效。

22、中国金茂以现金赎回5亿美元2017年到期优先票据,利率为4.7%。

23、奥园地产已悉数赎回2019年到期3亿美元优先票据,利率为11.25%。

24、合景泰富完成赎回2020年到期优先票据,利率为8.625%。

25、绿地香港发布正面盈利预告:股东应占溢利增加逾300%。此外,绿地香港表示将于3月刊发2016年度全年业绩公告。

资料来源:地产人日报、观点地产网、澎湃新闻、网易房产

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