银地-三元-京粮联合体25.55亿底价摘北京怀柔地块

地产人日报讯:12月24日,北京市规划和自然资源委员会以拍卖的方式出让北京市怀柔区庙城HR00-0014-6019等地块,最终,该地块仅获一轮报价,由银地-三元-京粮联合体以25.55亿元底价摘得。 据地产人日报了解,北京市怀柔区庙城HR00-0014-6019等地块位于怀柔区庙...

地产人日报讯:12月24日,北京市规划和自然资源委员会以拍卖的方式出让北京市怀柔区庙城HR00-0014-6019等地块,最终,该地块仅获一轮报价,由银地-三元-京粮联合体以25.55亿元底价摘得。

据地产人日报了解,北京市怀柔区庙城HR00-0014-6019等地块位于怀柔区庙城镇庙城村,用地性质为R2二类居住用地、B1商业用地等,建设用地面积11.59万平方米,规划建筑面积不大于17.61万平方米,须缴纳保证金5.11亿元。

根据出让条件,本次出让的怀柔区地块限定商品住房销售价格、并设定土地合理上限价格,当竞买报价达到土地合理上限价格时,则不再接受更高报价,转为现场竞报企业自持商品住房面积比例程序。

同时,本次出让宗地设定有企业自持商品住房面积预设比例,当现场竞报自持面积比例达到设定的预设比例时,转入高标准商品住宅建设方案投报程序。

但在该地块的拍卖过程中并未触及竞自持、投报建设方案的机制,地块仅获一轮报价,最终,由银地-三元-京粮联合体以25.55亿元底价拿下该地块。

值得一提的是,本次出让宗地的商品住房销售均价不超过3.41万元/平方米,且最高销售单价不得超过3.58万元/平方米。

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