福建福州7.71亿出让三宗商住地 蓝光、阳光城各拿一宗

地产人日报讯:12月26日,福建福州长乐区竞价出让四宗地块。其中,长乐2018拍-18号地块由于报名人数不足,取消出让;其余三宗地块总成交价约7.71亿元,蓝光、阳光城和一名自然人各拿下一宗。 地产人日报获悉,四幅地块总用地面积约为24.1万平方米,总出让起始价为18亿元。本次拍...

地产人日报讯:12月26日,福建福州长乐区竞价出让四宗地块。其中,长乐2018拍-18号地块由于报名人数不足,取消出让;其余三宗地块总成交价约7.71亿元,蓝光、阳光城和一名自然人各拿下一宗。

地产人日报获悉,四幅地块总用地面积约为24.1万平方米,总出让起始价为18亿元。本次拍卖吸引了包括阳光城、蓝光、融创集团、中南置业等房企报名参与竞买。而顺利出让的三宗地块编号分别是长乐2018拍-15号至17号地块。

其中,15号地块土地用途为商住用地,总用地面积为3.4万平方米。容积率为1.8-2.3, 建筑密度不大于19%,绿地率不小于35%。该地块由四川蓝光发展以3.92亿元竞得,楼面价为4950元/平方米。

16号地块面积约28.92亩,土地用途为商住用地,总建面约为2.2平方米。地块要求配建可建住宅建面50%的安置型商品房。最终该地块由个人竞买者以2.23亿元竞得,楼面价约为5029/平方米。

17号地块土地用途为住宅用地,总用地面积约为2.4万平方米。容积率为1.8-2.0,建筑密度不大于18%,绿地率不小于35%。最终,由阳光城集团(隆俊达)以1.56亿元竞得长乐宗地2018拍-17号地块,楼面价3202元/平方米。

而遭遇流拍的18号地块总面积约13.3万平方米。起始价为10.9亿元,起始楼面价为3909元/平方米。该地块要求配建14.14万平方米的安置房,其中分为安置型商品房和营业性用房。安置型商品房以7493元/平方米的价格回购。营业性用房以1.95万元/平方米回购。

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