天津宝坻与武清两宗宅地收金29亿元 新城、京能各落一子

地产人日报讯:12月26日,天津出让宝坻区与武清新城两宗宅地,编号分别是津宝(挂)2016-093号、津武(挂)2018-060号。两宗地总土地面积27.6万平方米,总成交金额超29亿元。 其中,新城以9.1亿元摘得宝坻地块,溢价率17%,成交楼面价5838元/平方米;京能以20...

地产人日报讯:12月26日,天津出让宝坻区与武清新城两宗宅地,编号分别是津宝(挂)2016-093号、津武(挂)2018-060号。两宗地总土地面积27.6万平方米,总成交金额超29亿元。

其中,新城以9.1亿元摘得宝坻地块,溢价率17%,成交楼面价5838元/平方米;京能以20.029亿元竞得武清新城宅地,成交楼面价8369元/平方米。

此外,原定当日出让的1宗东疆保税区宅地,于前日因故停牌。

据地产人日报了解,宝坻区出让地块位于宝坻区广阳路与朝霞路交口,土地用途为城镇住宅、商服,出让土地面积86604.1平方米,容积率1.0-1.8,规划建筑面积不大于15.59万平方米,最高限价9.56亿元,拍到限价时竞报教育建设资金,将用于周边中小学、幼儿园等公共设施建设。

值得注意的是,该地块曾于今年9月6日因无人报价而流拍,此次重新挂牌,挂牌起始价由原来的8.46亿元降至7.802亿元,最高限价由原来的8.5亿元上调至9.56亿元。

此外,武清新城出让地块位于武清区商务区光明道北侧,土地用途为城镇住宅、商服、科教,出让土地面积18.86万平方米,容积率1.0-1.3,规划建筑面积不大于23.93万平方米。

根据出让文件,该地块内包含独立占地12班幼儿园,占地面积4500平方米,建筑面积不小于3500平方米,其经济技术指标单独核算;需设置城市雕塑不少于5座;可兼容商业建筑面积不大于47863平方米。

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