中海80.34亿港元中标香港启德旧跑道区宅地

地产人日报讯:香港地政总署12月27日下午公布,于上周五(12月21日)截标的启德旧跑道区住宅地以80.34亿港元批予名发有限公司,批租期为五十年,该公司母公司为中国海外发展有限公司。 地产人日报了解,上述地块位于九龙启德第4B区2号地盘的新九龙内地段第6575号,地盘面积约为9...

地产人日报讯:香港地政总署12月27日下午公布,于上周五(12月21日)截标的启德旧跑道区住宅地以80.34亿港元批予名发有限公司,批租期为五十年,该公司母公司为中国海外发展有限公司。

地产人日报了解,上述地块位于九龙启德第4B区2号地盘的新九龙内地段第6575号,地盘面积约为97393平方呎,作私人住宅用途。最低及最高的楼面面积分别为356461平方呎及594087平方呎。

据此次中标价80.34亿港元计算,该地皮每呎楼面地价仅1.35万港元,低于市场对地皮介乎77.2亿港元至95亿港元估值,及楼面地价1.3万港元至1.6万港元的估算。

据悉,此次参与投标的发展商包括以合组财标投标的新世界、恒基兆业、会德丰与帝国集团,另外包括独资入标的长实、新鸿基地产、嘉华国际及华懋集团。

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