北京大兴54.18亿元首推三宗集体土地建设共有产权房

地产人日报讯:北京市规划和自然资源委12月27日披露文件,集体建设用地区级统筹大兴区瀛海镇3幅地块使用权挂牌出让,均用于建设共有产权住房,总挂牌起价达54.18亿元。三地块均要求,宗地内共有产权住房销售均价为每平方米29000元(含全装修费用)。 地产人日报查看公告了解,其中,大...

地产人日报讯:北京市规划和自然资源委12月27日披露文件,集体建设用地区级统筹大兴区瀛海镇3幅地块使用权挂牌出让,均用于建设共有产权住房,总挂牌起价达54.18亿元。三地块均要求,宗地内共有产权住房销售均价为每平方米29000元(含全装修费用)。

地产人日报查看公告了解,其中,大兴区瀛海镇YZ00-0803-2009、2012A、2012B、2015地块位于大兴区瀛海镇,东至瀛隆街,西至瀛义街,南至瀛宏路,北至瀛志路。地块总面积4.78万平方米,其中建设用地4.1万平方米,公园绿地6829.174平方米(不在此次出让地块范围内),建筑使用性质为F81绿隔产业用地,将全部建设共有产权住房,销售均价29000元/平方米(含全装修费用)。该地块挂牌起价15.89亿元。

另两宗集体土地,将用于建共有产权房并配套建设教育用地、公共服务设施的供地方式。

其中,大兴区瀛海镇YZ00-0803-2003、2004、2005A、2005B、2008地块,为共有产权房配建机构养老设施及残疾人托养所。该项目总用地面积9.98万平方米,其中建设用地面积6.21万平方米,挂牌起价为22.09亿元。

而大兴区瀛海镇YZ00-0803-2010、2013A、2013B、2014、2016地块,将建设共有产权房并配建幼儿园,项目总用地面积5.56万平方米,建设用地面积4.79万平方米,挂牌起价16.21亿元。

据了解,去年9月底,北京推行共有产权房新政。不过,这些共有产权房都是建设在国有建设用地上。购房人和政府代持机构按照一定比例共同持有房子的产权。

近几年,北京也尝试在集体土地上建设租赁住房,但这些房子只租不售。而这次集体土地上建设的共有产权房则是将对外出售。

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