广西南宁3宗宅地收金8.7亿 荣和吞下72.2%溢价地块

地产人日报讯:12月26日,南宁3宗地块成功出让,成交总价8.71亿元,总出让面积124.74亩,拿地房企包括广西中稷康元置业有限公司、广西隆源房地产开发有限公司、南宁荣和华府房地产开发有限公司。 其中,广西中稷康元置业有限公司以底价1.48亿元、单价561万元/亩的代价拿下了青...

地产人日报讯:12月26日,南宁3宗地块成功出让,成交总价8.71亿元,总出让面积124.74亩,拿地房企包括广西中稷康元置业有限公司、广西隆源房地产开发有限公司、南宁荣和华府房地产开发有限公司。

其中,广西中稷康元置业有限公司以底价1.48亿元、单价561万元/亩的代价拿下了青秀区邕宾路南侧地块,该地块出让面积26.42亩,用途为住宅、商业用地,容积率3.5-3.88。

此外,自然人郑成香以底价3.17亿元、单价695万元/亩的代价拿下了经开区友谊金凯路口西南侧地块,经查阅相关资料,郑成香为广西隆源房地产开发有限公司法人。该地块出让面积45.6亩,用途为住宅、商业用地,容积率2.0-4.5。

据了解,由于是旧城改建项目,上述两块地都需要配建回建安置房。其中中稷康元置业地块需配建至少537套,广西隆源地块需配建至少128套;且规定这两块地的竞买者,必须是此前投资参与旧城改建土地熟化的熟化人,指的是出资参与旧城改建项目前期拆迁、平整土地等工作的投资人。

南宁荣和华府房地产开发有限公司则以4.6亿元、695万元/亩的价格拿下了江南区沙井大道地块,溢价率72.2%。该地块出让面积52.72亩,用途为纯住宅,容积率2.0-3.0。

公告还规定,该地块项目设有限价,毛坯均价不能超过6626元/平方米。若以精装房面世,均价上限为9626元/平方米。

据了解,由于处在沙井片区配套相对成熟、居住氛围较为浓厚的区域,该地块引来了多家房企竞买,随即拍出了72.2%的高溢价率。

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