美的置业7.21亿首入郑州 金辉6.33亿刷新楼面价

地产人日报讯:12月26日,郑州公开出让位于高新区双湖科技城两宗商住地,总使用面积10.04万平方米,总成交价13.54亿元,分别由美的置业和金辉竞得。 观点地产新媒体查阅公告,编号为150号地块位于高新区双湖科技城莲花街南、川杨路东,为城镇住宅用地(含地下交通服务场站用地,使用...

地产人日报讯:12月26日,郑州公开出让位于高新区双湖科技城两宗商住地,总使用面积10.04万平方米,总成交价13.54亿元,分别由美的置业和金辉竞得。

观点地产新媒体查阅公告,编号为150号地块位于高新区双湖科技城莲花街南、川杨路东,为城镇住宅用地(含地下交通服务场站用地,使用面积5.19万平方米(合77.8亩),挂牌起始价4.61亿元,起始楼面价2964元/平方米,熔断价6.93亿元,竞地价最高限价9.22亿元。容积率大于1.1、小于3.0。

该地块经过119轮竞拍,最终由美的置业以7.21亿元的总价竞得,这也是美的置业首次进入郑州,溢价率达到56%,折合单价926万元/亩,折合楼面价4632元/平方米。

另一宗编号为151号地块位于高新区双湖科技城莲花街南、川杨路西,使用面积4.85万平方米(合72.82亩),用地性质为城镇住宅(地下交通服务场站用地),容积率>1.1<2.5,起始价4.09亿元,起始楼面价3372元/平方米。

历经3个小时101轮,最终以总价6.33亿元被金辉摘得,溢价率达到55%,折合单价870万元/亩,折合楼面价5218元/平方米,打破了高新区楼面价新纪录。

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