合肥六宗地成功出让 龙湖14.52亿元夺肥东县商住地

地产人日报讯:12月29日,合肥集中出让7宗地块,总出让面积约1160.30亩,包括滨湖区2宗、高新区1宗、包河区1宗、瑶海区1宗、巢湖市1宗、肥东县1宗。最终七宗地块成交六宗,成交面积约538.57亩,收金24.28亿元。其中,出让面积最大的巢湖市商住地因报价未达底价而流拍。 ...

地产人日报讯:12月29日,合肥集中出让7宗地块,总出让面积约1160.30亩,包括滨湖区2宗、高新区1宗、包河区1宗、瑶海区1宗、巢湖市1宗、肥东县1宗。最终七宗地块成交六宗,成交面积约538.57亩,收金24.28亿元。其中,出让面积最大的巢湖市商住地因报价未达底价而流拍。

据观点地产新媒体了解,肥东县FD18-19地块位于撮镇镇新安江路与大众路交口东南角,面积为246.54亩(其中商业56.62亩),规划用途为居住、商业。最终该地块由龙湖以住宅720万元/亩、商业150万元/亩的价格竞得,总价14.52亿元,住宅溢价率44%,商业溢价率0%。

瑶海区E1810地块位于瑶海区和平路以南、水东路以西,面积为102.9731亩(A:69.9765亩;B:32.9966亩),规划用途方面,A为居住,B为农贸市场。最终百大以底价6.01亿元竞得该地块,住宅800万元/亩、商业125万元/亩。

滨湖区BH2018-07地块位于滨湖区云南路以东、贵阳路以北,面积120.3亩,规划用途为商业(旅馆)、医疗卫生(医疗卫生用地面积不小于10%)。最终该地块由泰康2.59亿元竞得,楼面价1612.49元/平米,溢价率2%。

滨湖区BH2017-01地块位于滨湖区遵义路以北、贵州路以西,面积为45.83亩,规划用途为居住(租赁住房),容积率2.2。最终该地块由滨湖房屋租赁有限公司夺得,总价9670.13万元,楼面价1438.63元/平米。

高新区KI3-1-3地块位于高新区创新大道以东、复兴路以南,面积3.81亩,规划用途为教育科研,出让年限50年,容积率不大于1.0。最终该地块被合肥高创股份有限公司底价323.85万元夺得,成交单价85万元/亩,楼面价1274.99元/平米。

包河区S1817地块位于包河区花园大道以南、北京路以西,面积19.12亩,规划用途为科研,容积率1.6-2.2。最终该地块被18号竞买人以1625.20万元夺得,成交单价85万元/亩,楼面价579.54元/平米。

此外,巢湖ACK2018-15地块位于安徽巢湖经开区金巢大道与北外环路交口西北侧,面积621.73亩(41.45万平米),规划用途为居住、商业。由于该地块报价未达底价而流拍。

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