土地热线 | 首开华润69亿北京联合拿地 绿城单日34亿获两宗地

中天城投签约贵州贵铝电解铝片区2510亩改造项目 12月29日,中天金融旗下子公司中天城投集团有限公司与贵州铝厂有限责任公司,举办了贵州金融城北区“贵铝电解铝片区改造共享项目签约仪式”。 签约地块面积为2510亩,项目将结合贵铝“三退三进”战略部署和白云城市发展、战略布局方向,在...

中天城投签约贵州贵铝电解铝片区2510亩改造项目

12月29日,中天金融旗下子公司中天城投集团有限公司与贵州铝厂有限责任公司,举办了贵州金融城北区“贵铝电解铝片区改造共享项目签约仪式”。

签约地块面积为2510亩,项目将结合贵铝“三退三进”战略部署和白云城市发展、战略布局方向,在实现产业升级、转型发展的同时,腾退电解铝厂的低效利用土地。

据了解,中天城投、贵铝、贵铝职工众筹分享平台三方将合资开发建设公司合作开发项目,由中天城投持有60%股份负责项目的开发运营,贵铝和贵铝职工分别持有20%股份。

重庆土拍收金18.35亿元 绿城、卓越+香港置地各下一子

12月29日,重庆公开出让位于两江新区礼嘉的两宗居住用地,总土地面积13.7万平方米,总起始价17.14亿元,最终分别由绿城、卓越+香港置地拿下。

绿城拿下的是两江新区礼嘉组团F标准分区F05-11/04号宗地,最终成交价13.2亿元,成交楼面价9159元/平方米。该宗地为二类居住用地,土地面积9.61万平方米,建筑面积14.41万平方米,容积率1.50,起始总价12.02亿元,起始楼面价8340元/平方米。

卓越与香港置地联合拿下两江新区礼嘉组团F标准分区F05-2/07号宗地,最终成交价5.15亿元,成交楼面价8395元/平方米。该地块为二类居住用地,土地面积4.09万平方米,建筑面积6.13万平方米,容积率1.50,起始总价5.12亿元,起始楼面价8340元/平方米。

绿城斥资21亿元再拿江苏南通崇川区10.5万平米宅地

12月29日,江苏南通崇川区出让一宗宅地,地块编号为R18045,出让面积10.48万平米,起价20.98亿元。最终该地块被绿城房地产集团有限公司以底价竞得,成交楼面价10487.17元/平米。

上述地块名为洪江路北、通富北路地块,出让面积10.48万平米,容积率1.909,建筑面积20万平米,起价20.98万元,楼面起价10487.17元/平米。

合肥六宗地成功出让 龙湖14.52亿元夺肥东县商住地

12月29日,合肥集中出让7宗地块,总出让面积约1160.30亩,包括滨湖区2宗、高新区1宗、包河区1宗、瑶海区1宗、巢湖市1宗、肥东县1宗。最终七宗地块成交六宗,成交面积约538.57亩,收金24.28亿元。其中,出让面积最大的巢湖市商住地因报价未达底价而流拍。

肥东县FD18-19地块位于撮镇镇新安江路与大众路交口东南角,面积为246.54亩(其中商业56.62亩),规划用途为居住、商业。最终该地块由龙湖以住宅720万元/亩、商业150万元/亩的价格竞得,总价14.52亿元,住宅溢价率44%,商业溢价率0%。

首开华润建工联合体69亿元夺北京昌平商住地 溢价13%

12月29日,北京市昌平区沙河镇拍卖一宗商住地,地块编号为京土整储挂(昌)[2018]047号,建设用地面积约为12.17万平方米,起始价为60.94亿元。

据现场消息,中海-未来科学城、首开-华润-建工、龙湖参与此次地块拍卖。最终首开-华润-建工联合体以69亿元拿地,溢价率13.23%。

据观点地产新媒体了解,该地块限定了商品住房销售价格、并设定土地上限价格。其中,宗地中商品住房销售均价不超过5.42万元/平方米,且最高销售单价不得超过5.69万元/平方米。

中海竞价290轮13.1亿元摘长春净月核心地块 溢价99.3%

12月29日,长春成功出让4宗地块,分别为长春中海地产有限公司拿下一宗、吉林省嘉华房地产开发有限公司(嘉惠)摘得两宗,以及自然人王文艺、刘伟、杨占有联合摘下一宗。

最让人关注的是中海所摘得的净月13.2万平方米地块,其位于净月最值钱的“天泽大路板块”地段,是高端区域地块。华润、中海、天茂参与了该地块竞价,最终经过290轮报价,中海以楼面价5821元/平方米价格成功拿下地块,总价超13.1亿元,溢价率99.3%。

据公告披露,该地块位于净月区聚业大街旁,土地用途为城镇住宅其他商服用地。土地面积132563平方米,容积率1.7,限高40米,建筑密度30%,绿地率30%。

南山地产43.76亿摘武汉武昌商住地 万达11.5亿再入新洲

12月29日,武汉市2018年最后一场土拍上演,原定有6块地将于今日出让,最终3宗因故被撤牌,剩余3宗地块分别被南山地产、万达以及武汉市鑫呈捷摘下。

其中,南山地产以43.76亿元拿下武昌区地块,楼面价10724元/平方米。该地块编号P(2018)179号,位于武昌区和平大道与才林街交汇处,土地面积102274.29平方米,住宅、商服、公园与绿地用地,容积率3.99。

万达集团则以底价11.5亿元竞得新洲区地块,楼面价2871元/平方米。地块编号P(2018)177号,位于位于新洲区阳逻街施岗村,是阳逻核心地块。土地面积190786.4平方米,住宅、商服用地,容积率2.1。

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