合生创展收购广西阳朔23.7万平米项目过半股权拟发展养老

地产人日报讯:合生创展集团有限公司日前公告称,于2019年2月4日,公司全资附属广州展腾投资有限公司作为买方甲,与买方乙北京华裕东方投资有限公司及卖方北京凤凰文投置业有限公司订立了转让协议。 据此,广州展腾投资以现金代价人民币5100万元向卖方购买目标公司51%股权;北京华裕东方...

地产人日报讯:合生创展集团有限公司日前公告称,于2019年2月4日,公司全资附属广州展腾投资有限公司作为买方甲,与买方乙北京华裕东方投资有限公司及卖方北京凤凰文投置业有限公司订立了转让协议。

据此,广州展腾投资以现金代价人民币5100万元向卖方购买目标公司51%股权;北京华裕东方投资同意以现金代价购买目标公司9%股权。广州展腾投资亦同意在完成后向目标公司提供股东贷款人民币1.63亿元,年利率为10%;北京华裕东方投资亦同意在完成后向目标公司提供股东贷款人民币5700万元。

观点地产新媒体从公告中获悉,目标公司为桂林凤凰文投置业有限公司,主要从事物业发展、物业管理、物业租赁及销售自行开发的商品房等。该公司投得广西阳朔四块地,土地总面积约为23.7万平方米,其中约90%用作住宅;及约10%用作商业用途。

目标土地的购买价约为人民币6.63亿元,其中50%已经支付,余下的50%须于2019年4月19日前支付。值得注意的是,卖方北京凤凰文投置业由朱伟航最終控制 ,其为合生创展主席朱孟依之子 。

合生创展于公告中表示,该发展项目是一个养老项目。目标公司拟分3期把目标土地开发成为一个住宅为主、商业(商店)为辅的项目。

完成后,合生创展将拥有目标公司51%股权;买方乙将拥有目标公司9%股权;卖方将拥有目标公司40%股权。因此,目标公司将成为合生创展的间接非全资附属公司,目标公司的财务业绩将综合入账至合生创展的财务报表。

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