杭州两宗地块收金1.5亿元 均以底价成交

地产人日报讯:2月14日,杭州市出让两宗地块,共揽金1.52亿元,分别为商用地和租赁住地。 其中,临安区经济适用住房开发有限公司底价8259万元摘得临安区双林高校单元B-02-08地块,地块规划建面6.88万平方米。 该地块是临安区第二宗租赁住地(杭州共出让的14块租赁用地,均以...

地产人日报讯:2月14日,杭州市出让两宗地块,共揽金1.52亿元,分别为商用地和租赁住地。

其中,临安区经济适用住房开发有限公司底价8259万元摘得临安区双林高校单元B-02-08地块,地块规划建面6.88万平方米。

该地块是临安区第二宗租赁住地(杭州共出让的14块租赁用地,均以零溢价成交)。此地块为人才专项租赁住地,须严格按照“只租不售”模式管理,仅用于出租,不得出售。

该地块周边商业气息较为浓厚,交通便利,能承载部分高校人群的住房需求,且周边在售项目较多,有万科西望,雨润星雨华府(锦北街道)等。而且,建设人才专项租赁住房,回报率较低且周期较长的缘故一直都以底价成交,而且对房企的现金流也提出了相应的挑战。

此外,第二宗地块为闲林街道里项村B-02商务办公地块,被杭州道明科创新材料有限公司底价6917万元摘得,楼面价2550元/平方米。地块为商务用地,规划建面2.71万平方米。

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