宝能17.2亿元夺浙江绍兴镜湖核心地块 溢价率13.2%

地产人日报讯:2月14日,浙江绍兴一宗地块出让,竞得者为杭州宝能城市发展有限公司(宝能),成交价格17.16亿元,楼面价10820元/平方米,溢价率13.19%。 本次土拍较为激烈,有多家房企参与竞拍,最终经过70轮竞价后,被宝能拿下。 据RDaily查阅公告披露,该宗地为绍市自...

地产人日报讯:2月14日,浙江绍兴一宗地块出让,竞得者为杭州宝能城市发展有限公司(宝能),成交价格17.16亿元,楼面价10820元/平方米,溢价率13.19%。

本次土拍较为激烈,有多家房企参与竞拍,最终经过70轮竞价后,被宝能拿下。

据RDaily查阅公告披露,该宗地为绍市自然告字[2019]3号,编号为镜湖官渡1号地块,是一宗居住用地兼容商业。地块出让面积10.57万平方米,容积率1.5,建筑面积15.86万平方米,商业建筑面积不少于1500平方米。该宗地块还规定建设期限为3年,建筑密度30%,绿地率30%。起拍价15.16亿元,楼面起价9559元/平方米。

据RDaily了解,该宗商住地处于绍兴镜湖核心区,此前同样在镜湖区有一宗宅地镜湖大树江5号地块以低溢价出让,竞得者为绍兴金昌展业置业有限公司,成交价格14.55亿元,溢价率5.8%,楼面价7304元/平方米。

此外,2018年末入局的中铁建同样也在镜湖区拿下了一宗地块,以23亿元竞得浙江绍兴越城区(镜湖)曲屯1号地块,溢价率0.35%。算上更早一些的龙湖更是直接拿下了2018年绍兴地王,龙湖以19.8亿总价竞得越城区镜湖官渡2号商住地,溢价10%,折合楼面价12132元/平方米。本次出让的地块南面就是龙湖的地块,两个地块相邻。

据悉,该区域地块周边配套全面,离绍兴市政府只有不到两公里,是一个较为成熟的社区。目前在售楼盘包括融创绍兴壹号院、万科大都会等。

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