香港浅水湾道1.21万平方呎物业招标 市场估值为32至35亿港元

地产人日报讯:2月17日,戴德梁行受科达集团委托,公开招标出售位于香港浅水湾道的项目,截标时间为2019年3月28日中午12时整。 据RDaily了解,上述招标物业位于香港浅水湾道121号,科达集团于30年前购入建成作为收租用途,地盘面积约1.21万平方呎,现时为一幢28层高的分...

地产人日报讯:2月17日,戴德梁行受科达集团委托,公开招标出售位于香港浅水湾道的项目,截标时间为2019年3月28日中午12时整。

据RDaily了解,上述招标物业位于香港浅水湾道121号,科达集团于30年前购入建成作为收租用途,地盘面积约1.21万平方呎,现时为一幢28层高的分层全海景大厦,1994年入伙,单位面积约800至1000呎。

另悉,科达集团曾考虑将上述物业重新发展为11个3000余呎的超级豪华单位,可建楼面3.6万余呎。按此推算,市场估计楼面呎价将可达每呎8.9万港元至9.73万港元,全幢即约32至35亿港元。

值得一提的是,上述物业所处地段属乙类住宅用地,整个海湾当中只有约10个项目有提供高层大厦式单位,如丽景园、浅水湾花园、保华大厦、Grosvenor Plaza可分层出售,其余包括影湾园、喜莲、Fairmount Terrace、The Lily及本物业均作出租用途,可供整幢出售的物业绝对难得一见。

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