昆明西山43亿元推出6宗地 要求引入医院、银行、幼教机构等

地产人日报讯:近日,昆明西山区前卫街道集中推出6宗约266亩土地,起价约43亿元。土地属于西山区双塔片区(城中村改造16号片区暨海埂路片区综合整治项目),为万达双塔周边地块,将于下月14日网上拍卖。 根据出让文件,这6宗地分为两个打包地块,要求竞得者引入不少于5家银行,以及国际医...

地产人日报讯:近日,昆明西山区前卫街道集中推出6宗约266亩土地,起价约43亿元。土地属于西山区双塔片区(城中村改造16号片区暨海埂路片区综合整治项目),为万达双塔周边地块,将于下月14日网上拍卖。

根据出让文件,这6宗地分为两个打包地块,要求竞得者引入不少于5家银行,以及国际医疗机构、国内高品质幼教机构等。

其中,KCXS2017-8、KCXS2017-4号两个地块打包出让,总面积约96亩(含30亩商业用地、66亩住宅用地),起价约15.68亿元,容积率3.2-6,土地单价约1631.9万元/亩,楼面价约4079-7649元/平米,土地位于万达双塔东侧,小官路以北,南博路两侧。

根据交易文件,这两宗地必须统一规划、统一设计、统一整体开发建设。竞买人(或其控股关联公司)须拥有在国内连续投资开发建设大型商办、产业项目超过五年的经历,并在报名时上传相关文件资料。在竞得土地后,须引入国际著名品牌儿童体验中心、国际品牌医疗机构且需自持,自持面积不低于商业地块规划出让建筑面积的15%。本项目规划需要配建不低于12班幼儿园一所,并引入国内连锁高品质幼教机构进行依法运营等。

另外,编号为KCXS2019-16、KCXS2016-4、KCXS2019-13的三个地块打包出让,总面积约169.5亩,起价约27.7亿元,容积率4-5,土地单价约1632万元/亩,楼面价约4895.5-6119.8元/平米,土地位于日新路和前兴路交汇处东北侧。

要求竞得者同样具备在国内连续投资开发建设大型商办、产业项目超过五年的经历,竞得土地后,还须引入一家国际医疗机构,并负责该医疗机构的运营、管理(医疗机构须通过JCI医学中心评审认证),约定自竣工验收之日起一年内投入运营。并引入不少于5家银行、证券、保险持牌机构(指银保监会、中国人民银行、证监会批准设立的金融机构)入驻本项目等。

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