2019年1月中国特色小镇运营商及项目品牌指数TOP50

榜单解读 一、榜单综述 一元复始,万象更新。2018年是特色小镇发展史上极不平凡的一年。这一年,小镇人牢记习近平总书记殷切嘱托,着力把大势、谋长远,明思路、强基础;这一年,小镇人迎难而上、砥砺奋进,办成了一系列打基础、利长远、惠民生的大事要事,更具决定性意义的是,新发展理念深入人...

榜单解读
一、榜单综述
一元复始,万象更新。2018年是特色小镇发展史上极不平凡的一年。这一年,小镇人牢记习近平总书记殷切嘱托,着力把大势、谋长远,明思路、强基础;这一年,小镇人迎难而上、砥砺奋进,办成了一系列打基础、利长远、惠民生的大事要事,更具决定性意义的是,新发展理念深入人心,成绩来之不易。2019年是新中国成立70周年,是全面建成小康社会关键之年,特色小镇作为我国产业园区之外的重要国家战略选择和县域经济破局之所在,也将被重新赋予历史使命。特色小镇的发展将围绕创新驱动战略,聚焦聚力推进乡村振兴,实现统筹推进,稳增长、促改革、调结构、惠民生的微观主体活力,成为加快塑造高质量发展的新优势。

1.1政策动态综述
✔浙江省:发布《浙江省级特色小镇“亩均效益”领跑者行动方案(2018-2022年)(试行)》
1月,浙江发布了《浙江省级特色小镇“亩均效益”领跑者行动方案(2018-2022年)(试行)》。特色小镇“亩均效益”领跑者分三步走:一年大提升,行动取得重大进展;三年走前列,纳入“亩均效益”综合评价范围的特色小镇领跑全省产业平台;五年成示范,省级特色小镇“亩均效益”领跑全国。
点评:“亩均论英雄”是浙江正在全面深化进行的一项经济改革,用“亩均效益”对特色小镇经济效果进行精细化评价,不再以经济总量算笼统账,可以有效推动资源要素向优质高效的领域集中,契合当前追求高质量发展的要求。
1.2行业热度综述
从特色小镇行业热度来看,今年1月特色小镇相关信息发布量较2018年12月相差无几。年关将至,各大企业年会陆续上场,特色小镇相关信息以制定来年目标与新年祝福为主。从渠道来源来看,各企业通过微博公众平台的的推广量最大,信息量占比37.38%,微信、客户端、各大门户网站等紧随其后,其中活跃度最高的媒体是微信。从区域分布来看,1月特色小镇信息发布量前十的省份分别是广东、北京、浙江、江苏、山东、上海、福建、安徽、湖南、河南。整体仍呈现东部、中部、西部以及东北地区依次递减的趋势。从城市等级来看,仍呈现一线、新一线、二线及三线城市依次递减的趋势。

二、典型企业本月品牌活力扫描—华侨城
全网全平台检索信息共13673条,其中敏感信息234条,占比1.71%,来源包括:客户端、报刊、博客、外媒等,微信和客户端占比最高,超50%。具体来源如下图:

媒体活跃度方面,微信、今日头条、一点资讯位列前三。

代表性事件检索

二、本月小镇热点事件回顾
1. 绿地与中科院再合作投资450亿元共建健康科技小镇和产业小镇
1月7日,绿地控股与中国科学院大学和青岛市城阳区政府签订合作协议。国科健康科技小镇和绿地产业小镇项目将落户青岛市城阳区。其中国科健康科技小镇项目,总占地面积约1900亩,总开发周期约6年,预计总投资约300亿元;绿地产业小镇项目总占地面积约600亩,总开发周期约3-4年,预计总投资约150亿元。

点评: 继2018年8月绿地与中科院就合作建设济南先进动力研究所、共建中科·绿地济南新经济科创园、成立中科绿源创业投资基金等之后再次合作,不仅持续扩展、深化、升级,而且密切结合地方发展中新旧动能转换需求,充分发挥双方优势,将以最高效的市场方式实现“地产+多元产业”综合投资模式在重点深耕区域的新一轮布局。

2. 华侨城以底价再次竞得大邑两宗地,要在安仁古镇造城?
1月10日,成都公共资源交易中心有两宗地走上拍卖台,两宗地均位于大邑县安仁古镇,其中,一号宗地为商业兼容住宅用地,二号宗地为文化设施用地,两宗地合计面积给103亩。华侨城在1月9日土拍现场也斩获一宗安仁古镇86.3亩的纯住宅用地,两日之间拿下近200亩土地。

点评:华侨城集团携手成都文旅集团计划投资100亿元以上,在大邑县安仁古镇斜江河两岸约15平方公里的范围内打造“中国文博第一镇”,使之成为国家级文化旅游度假目的地、国家级文化产业基地以及全国文化旅游带动型新型城镇化发展示范项目。随着华侨城在安仁古镇拿地,意味着安仁华侨城项目进入了实质打造阶段。
3. 总投资300亿元!华侨城将建东莞水乡道滘特色小镇
1月9日,东莞市道滘镇与华侨城华南集团签订了全面战略合作框架协议,打造东莞水乡道滘特色小镇项目。东莞水乡道滘特色小镇项目位于道滘镇门户位置——道滘TOD站点区域,研究范围约8平方公里,总投资约300亿元。

点评:东莞水乡道滘特色小镇项目能顺利落户,将成为道滘城市建设和产业布局的新起点,双方将发挥各自资源优势,将以旅游文化为核心的发展战略,推动文化+旅游+城镇化发展模式,在道滘落地生根。
4. 棕榈股份:拟投资66亿元建海南特色小镇
棕榈股份1月2日发布公告称,公司下属控股子公司海南棕榈于近日与海南农垦东太农场有限公司签署《海垦棕榈万泉河特色小镇项目合作合同》,项目预算总投资额为66亿元。该项目位于琼海市西部海南农垦东太农场有限公司东平基地分公司,项目总规划用地面积约7482亩。

点评:该项目以乡村振兴战略为前提,充分利用海南全域旅游战略优势及自然资源优势,结合文化“三产融合”、农业文化旅游“三位一体”为思路,定位打造“以农促旅、以旅强农、以旅创养”,农、旅、养相结合的海南全域旅游形势下的全维健康产业小镇。该项目的顺利实施将对棕榈股份未来年度经营业绩产生积极的影响。
5. 融创33.4亿元拍下美浓小镇 停顿多年被收购
1月15日,一个名为“萧山区浦阳镇桃北新村的桃花源房产项目”的资产(包含美浓小镇项目)以33.4亿元的总价成交,竞得者为融创鑫恒投资集团有限公司,即融创全资子公司。至此,曾经风光无限、一度与万科良渚文化村齐名、后又陷入停顿的美浓小镇,宣告被收入融创旗下。

点评:去年7月,融创东南就发布了“归心城市”战略,主要构想就是将科创、文旅、商业、教育、医养等资源纳入城市综合功能的开发运营中去,打造生产、生活、生态相融的城市聚落。而拥有百万平方米规模、本就定位“中国最大养老型旅游综合体”的美浓小镇,无疑提供了一个非常合适的试验场。

6. 蓝城与华侨控股合作深耕乡村振兴与养老产业
1月5日,在杭州洲际酒店举行的“2019华侨控股财富论坛”上,主办方华侨控股集团与蓝城房产建设管理集团签署战略合作协议,双方将在乡村振兴与养老产业等方面展开一系列合作。双方将建立高层领导定期会晤机制,对战略合作实施进展进行检查、梳理,并提出建议,推动全面长远的战略合作伙伴关系。

点评:蓝城集团依托自己在健康、颐养、小镇产业等方面的专业能力,华侨控股依托在华人华侨群体中的影响力、华人华侨对产业投资的强大需求及海内外资产、实业管理等领域的优势,双方可以在健康养老、颐养社区、乡村振兴等领域开展全方位、多层次、长期性、紧密型的全面战略合作,实现双方共同发展及价值最大化。

7. “苏州生命健康小镇”主体启动建设
1月12日上午,苏州高新区举行枫桥街道重点项目集中签约开工开业暨苏州生命健康小镇会客厅启用仪式。该生命健康小镇将打造成一个基因产业技术研发运用的生态高地、精准医疗和智慧医疗的聚集区、健康生活和健康文化的体验区以及产业升级和城市更新的示范区。

点评:苏州生命健康小镇会客厅的启用及一批项目的开工建设,标志着枫桥街道经济建设的步伐加快及与苏高新股份协力打造的苏州生命健康小镇建设发展进入了一个新阶段,相信在不久的将来,一个全球精准医疗产业生态高地将从这里崛起。

8. 万达启动“云上丹寨”全国摄影大展,记录扶贫新模式
1月20日,“关注全球减贫聚焦乡村振兴”云上丹寨全国摄影大展,系列摄影活动在贵州省黔东南丹寨县丹寨万达小镇正式启动。为更好地推动云上丹寨全国摄影大展,同时为丹寨发掘更多的美景“打卡地”,在全国摄影大展作品征集期间,丹寨县人民政府和万达集团还联手打造了云上丹寨摄影月赛活动。

点评:2014年,万达集团采用包县扶贫的模式,在丹寨主要以文旅产业开发为核心,结合万达在文娱、旅游、体育等多个业务,系统的扶持地方经济,从被定为包县扶贫对象时的贫困县,到如今名声大噪的“网红小镇”,丹寨这个昔日的贫困县也正在经历从贫困到富裕的历史进程。

9. 2018G联赛半决赛在乌镇举行
1月19日下午,2018G联赛半决赛在乌镇大剧院举行。这次半决赛项目有手游《王者荣耀》《QQ飞车》以及电脑端《炉石传说》《穿越火线》等,32支职业战队经过40多天的激烈角逐,最终诞生四强战队来到乌镇,进行半决赛。数据统计显示,比赛期间,在线参与直播人数最高达1200万。

点评:乌镇作为旅游城市首次承办专业电竞赛事,千余名玩家齐聚乌镇大剧院,为各自支持的四强战队加油助威的同时,也为乌镇的“一业一网”发展注入全新的电竞血液,以“旅游+电竞”的方式将区域文化与赛事布局深度融合,也能在一定程度上带动当地各行业的发展及电竞的普及。

10. ThomasCook托迈酷客携手复星旅文联合开发旗下两家自营酒店
1月20日, ThomasCook与复星旅文在中国的合资企业ThomasCook托迈酷客,正式宣布将新增两个酒店项目以进一步扩大其在中国自营酒店品牌的投资组合,包括旗下亚洲首家精品酒店品牌Casa Cook。两家酒店将由复兴旅文开发建设,Thomas Cook托迈酷客运营管理。

点评:本次签约将会成为Thomas Cook托迈酷客自营酒店品牌发展的里程碑,在休闲度假酒店精细化运作下,构建中国市场差异化竞争力。同时,基于复星旅文度假村、旅游目的地、基于度假场景的服务及解决方案三大业务的运营,为复星旅文打造全球家庭休闲度假的需求提供多元酒店品牌入驻选择。

11. 东方影都全国群演大赛暨“群演公社”盛大启动
1月22日,青岛东方影都全国群演大赛暨“群演公社”项目在青岛西海岸新区举行盛大启动仪式。以“群集公社筑梦、演绎影都新章”为主题,汇聚行业一线资源,聚焦群众演员,建立影视行业群演评估体系,进一步提升灵山湾影视基地软实力,树立影视产业活动新标杆。

点评:在演艺人员行业日趋标准的当下,群众演员整体迈向更加规范化、职业化、体系化的发展道路,是影视行业的需要与呼唤。同时,对于群众演员的自身发展而言,他们也希望获得能让自己实现梦想的机遇和舞台。“群演公社”正是为这些默默无闻却一直努力坚持的人们提供机会,同时反向为平台和作品源源不断地输出专业优质的演职人员。

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