苏州常熟一宗商住地9.57亿元花落建发 另一宗地流拍

地产人日报讯:8月1日,苏州常熟市2宗涉宅地块入市出让,总出让面积72.8亩,总起价8.3亿元。 最终,编号为2019A-017地块由建发旗下苏州兆坤房地产开发有限公司以9.57亿元竞得,楼面价11755元/平米,溢价率27.59%。另外一宗编号为2019B-006地块遭流拍。 ...

地产人日报讯:8月1日,苏州常熟市2宗涉宅地块入市出让,总出让面积72.8亩,总起价8.3亿元。

最终,编号为2019A-017地块由建发旗下苏州兆坤房地产开发有限公司以9.57亿元竞得,楼面价11755元/平米,溢价率27.59%。另外一宗编号为2019B-006地块遭流拍。

据RDaily了解,编号为2019A-017地块,位于莫城街道元和塘东侧、招商西路北侧,土地面积32578平方米,为商住用地,容积率为2.5,建筑面积为81445平方米。地块起价75040万元,楼面起价9213.58元/平方米。

出让条件要求,地块内应配套商业用房,建筑面积不小于2500平方米且不大于3500平方米。商业用房沿南侧、西侧道路设置,具体商业业态的设置应该满足环保要求,商业建筑虞住宅建筑应明确分区。

编号为2019B-006地块,位于碧溪新区桐坝路以西、沿塘街以北,土地面积15961平方米,为住宅用地,容积率为1.2,建筑面积为19153.20平方米。地块起价7620万元,楼面起价3978.45元/平方米。

出让条件要求,2019B-006地块建筑形式为多层建筑(不得设置独院式住宅),限高24米,底层可做架空设计。

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