海花岛日销122亿 年末冲刺年度目标的恒大踏板

12月份的海南,迎来了一年一度的旅游旺季,盘踞在海岛上的各大开发商也随之进入了新一轮推盘高潮。 12月28日,位于海南儋州市的恒大海花岛正式开盘,现场吸引了上万名购房者到场摇号选房。在开盘仪式的致辞环节上,恒大海花岛产业集团董事长肖恩介绍称,截至目前海花岛销售额已经达到97亿元,...

12月份的海南,迎来了一年一度的旅游旺季,盘踞在海岛上的各大开发商也随之进入了新一轮推盘高潮。

12月28日,位于海南儋州市的恒大海花岛正式开盘,现场吸引了上万名购房者到场摇号选房。在开盘仪式的致辞环节上,恒大海花岛产业集团董事长肖恩介绍称,截至目前海花岛销售额已经达到97亿元,当天正式开盘,最终销售额将超过120亿元。

恒大官方数据显示,截至最后选房结束,海花岛此次开盘总成交金额达122.05亿元。

文旅项目开盘售122亿

公开资料显示,海花岛是恒大在国家“一带一路”框架下,投入1600亿在海南打造世界级、世纪级文化旅游项目,项目总占地8平方公里,总规划面积为 12000亩,其中居住板块600亩,是迪拜棕榈岛的1.5倍,汇聚了600位国际设计大师的智慧,海南省政府已将海花岛项目确定为海南省旅游一号工程。

规划方面,该项目将打造旅游、文化、会议、会展、商务等28大业态,包括全球国际会议城、58座现代酒店,童话乐园、海洋世界、购物中心、博物馆、植物园、音乐厅等等。

今年11月27日海花岛正式面市,向购房者一次性推出169-588平方米别墅,45-223平方米洋房,68-125平方米高层,22-86平方 米公寓等多种产品,首付1万起,开盘均价约6188元/平方米。12月19日,海花岛开始登岛解筹选房,首日解筹超过30亿元。

12月28日,海花岛正式开盘,中午12点,选房环节正式开始,来自全国各地的上万名购房者分坐在东西两区,按组别等待摇号。

据现场了解,截至中午12点34分,海花岛总成交额突破了100亿。至下午17点22分选房结束,总成交额达到122.054亿元,总成交面积136万平方米。

据悉,支撑海花岛热销的关键是其相对较低的价格以及项目较丰富的配套。现场一位来自杭州的购房者表示,房子是买来给老人家过冬住的,选择海花岛主要是因为价格比较便宜,“现在三亚的房价都跟杭州差不多了”。

相关统计数据显示,今年11月三亚的房屋均价为19550元/平方米,另一主要度假城市海口也达到了9425元/平方米。

而另一位来自吉林的购房者则表示,看中的是海花岛的规划,里面有很多国际化设施,挺特别的,以后升值空间会大些,不像一般的楼盘就是一个住宅小区。

中国旅游研究院数据显示,我国出境游人数和购买力已连续3年居世界第一,2015年,中国公民出境游人次预计将实现16%的增长,首次突破1.2 亿,出境消费将达1.1万亿元。业内人士认为,人们热衷出境游,并不是对国内旅游市场缺乏信心,而是国内缺乏好的旅游项目,因此,未来文旅市场前景广阔。

值得一提的是,在当日开盘现场,恒大副总裁何妙玲还公开宣布了2016年海花岛的调价计划:“2016年1月20日至2月29日期间,所有销售价格上调10%,3月1日至4月30日期间,所有销售价格再上调5%,5月1日至6月30日期间,所有销售价格再上调5%。”

冲刺年度目标踏板

临近年关大考,为了向市场交出一份靓丽的成绩单,几乎每一个开发商都在倾尽全力卖房子,较早前上调年度销售目标20%的恒大更是如此。

早前11月10日,恒大发公告宣布将2015年目标上调至1800亿元, 进入12月最后关头,恒大全国各地项目推货力度明显加大。11月28-29日期间,位于广西和云南地区的南宁恒大帝景、柳州恒大华府、梧州恒大山水城、昆明云报华府四盘同时开盘。

此外,12月19日,位于“临深片区”东莞凤岗的恒大绿洲在12月19日开盘当日一口气推出千余套房源。12月26-27日期间,位于武汉的恒大御府及恒大龙城·御湖湾,广州珠江新城的恒大珺睿,南宁恒大名都也相继入市。

除推货力度明显加大外,恒大在滁州、郑州、长春、合肥、唐山、长沙等地的项目都提前进入了元旦促销模式,推出了各式各样优惠活动及限时特价房。

在众多承担年终冲刺任务的项目中,今年货值超100亿的海花岛无疑是推盘重点。从前期铺天盖地的媒体推广,到近300个展厅,再到包机登岛解筹,针对海花岛,恒大第一次在全国发起了营销攻势。

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