万科12.3亿元竞得合肥滨湖商住地 溢价84.6%

12月30日,万科以960万/亩成功竞得合肥市滨湖BH2014-07号地块,总价12.28亿元,溢价率84.62%,居住用地楼面价5759.97元/平方米、商业用地楼面价3599.98元/平方米。 查阅出让公告得知,滨湖BH2014-07号地块坐落于滨湖区庐州大道以东、南京路以北...

12月30日,万科以960万/亩成功竞得合肥市滨湖BH2014-07号地块,总价12.28亿元,溢价率84.62%,居住用地楼面价5759.97元/平方米、商业用地楼面价3599.98元/平方米。

查阅出让公告得知,滨湖BH2014-07号地块坐落于滨湖区庐州大道以东、南京路以北地块,东至湖北路、南至南京路、西至庐州大 道、北至扬子江路,地块面积127.88亩,地块规划为居住、商业、交通设施用地(居住用地占比不高于85%、不低于75%),容积率商业≤4.0、居住 1.0<R≤2.5,起始地价520万元/亩。

12月30日,合肥2015年7宗土地压轴开拍,合计面积889.25亩。除文一地产外,融创、绿地、保利、万科以及华地、高速等房企摘得了其余6宗地块。

其中,融创以2850万元/亩竞得政务ZWQTA-025号地块,总价24.26亿元,溢价率437.74%,其中住宅用地楼面价17099.91元/平方米、商业用地楼面价15267.78元/平方米,成为合肥单价地王。

绿地以400万/亩成功竞得新站XZQTD180号地块,总价9.11亿元,溢价率21.21%,居住用地楼面价2399.99元/平方米、商业用地楼面价1999.99元/平方米。

保利以1305万/亩竞得瑶海E1506号地块,总价9.47亿元,溢价率183.7%,楼面价7249.96元/平方米。文一地产以1880万 /亩成功竞得滨湖BH2015-05-A号地块,总价33.88亿元,溢价率232.74%,楼面价11279.94元/平方米。

此外,华地以460万/亩竞得肥西[2015]22号地块,总价2.3亿元,溢价率21.1%,楼面价2760元/平方米。高速以1430万/亩竞 得滨湖BH2014-06号地块,总价20.13亿元,溢价率197.92%,居住用地楼面价8579.96元/平方米、商业用地楼面价5362.47元 /平方米。

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