首创置业7533万美元售北京丰台丽泽项目12.5%股权

12月31日,首创置业股份有限公司公告透露,公司拟将北京丰台区丽泽商务区F-02地块12.5%权益出售予投资公司华谦,股份与股东贷款总作价7533.24万美元。出售事项完成后,首创置业将只持有该项目50%股权。 根据公告,瑞元持有 Speed Plus 的25%权益;Speed ...

12月31日,首创置业股份有限公司公告透露,公司拟将北京丰台区丽泽商务区F-02地块12.5%权益出售予投资公司华谦,股份与股东贷款总作价7533.24万美元。出售事项完成后,首创置业将只持有该项目50%股权。

根据公告,瑞元持有 Speed Plus 的25%权益;Speed Plus 透过其于Opal Treasure 及 Fenson 的100%权益而拥有项目公司的50%权益;首创置业的全资附属公司首创朝阳拥有项目公司另外50%权益。

根据协议,买方华谦将以1360.05万美元收购瑞元持有的 Speed Plus 的25%权益,及以6173.19万美元购入相应股东贷款。

出售标的项目公司于2013年1月以21.8亿元获得北京市丰台区丽泽金融商务区的F-02号地段项目。项目计划兴建多幢办公大楼及购物商场,总建筑面积约196085平方米,预计于2017年落成。

公告显示,于完成时,首创置业不会于Speed Plus、Opal Treasure及Fenson持有任何权益。项目公司将不再为公司的附属公司,而将成为其合营公司。根据协议,项目公司的董事会将由四名董事组成,其中两名由Fenson提名,两名由首创朝阳提名。

首创置业表示,预期公司将因进行该交易而录得未经审核收益约1.38亿元。公司现拟将该交易所得款项供本公司用作一般营运资金。

查阅公告发现,首创朝阳房地产发展有限公司和菲森国际企业有限公司联合体以21.8亿元,竞得这块北京丰台区丽泽金融商务区F02地块后,及至当年年底,首创置业保持独立拥有首创朝阳所持的项目50%股权,而将项目另外50%权益中的63%拿出,以1.46亿美元出售予工银国际。

事实上,在首创拿下该地块后,紧接着的1月21日,首创朝阳及其与邦泰克投资联合以9.46亿元和19.38亿元体再拿丽泽金融商务区F-03和 F-05两宗地块。4天之内,首创在丰台丽泽商务区共拿下了3块商业金融用地,总建筑面积约48.93万平米,总耗资为50.64亿元。

未经允许不得转载:地产界 » 首创置业7533万美元售北京丰台丽泽项目12.5%股权

评论 0

  • 昵称 (必填)
  • 邮箱 (必填)
  • 网址