绿地携中邮基金、光大控股25亿获武汉沿江一号二期地块

1月8日上午,武汉迎来2016年首场土拍,现场挂牌出让江汉区沿河大道与民族路交汇处附近商服地块。最终该地由武汉兴源置业有限公司以底价25.24亿元拍得,楼面价10096元/平方米。 P(2015)149号地块位于江汉区沿河大道与民族路交汇处附近,即武汉沿江一号二期工程,该地块规划...

1月8日上午,武汉迎来2016年首场土拍,现场挂牌出让江汉区沿河大道与民族路交汇处附近商服地块。最终该地由武汉兴源置业有限公司以底价25.24亿元拍得,楼面价10096元/平方米。

P(2015)149号地块位于江汉区沿河大道与民族路交汇处附近,即武汉沿江一号二期工程,该地块规划净用地面积为25820平方米;规划用地性质为商业、商务用地和公园绿地,最大建筑面积为25.0万平方米,建筑高度为主体建筑高度250米。该地块起拍价25.239亿,起拍楼面地价10096 元/平方米。

实际上,该地块项目的具体规划内容此前早已透露,去年6月16日,据中建七局官网公布,所属总承包公司中标绿地集团沿江一号工程,中标额30亿元。该项目位于汉正街,实际是已经投入使用的武汉沿江一号的二期工程,项目总建筑面积约40万平方米,由2栋甲级办公楼、4层商业、准甲办公楼组成。其中2栋甲级写字楼高度约为250米,为武汉市首次建设的高层双子座写字楼。

据了解,武汉新正兴源置业有限公司成立于2015年11月,法定代表人为李明,而其股东北京瑞奕阁置业有限公司的股东为首誉光控资产管理有限公司,首誉光控的两大股东分别为中邮基金和光大控股;其中武汉锦城美景置业有限公司的股东是绿地集团武汉置业有限公司。

这是规划建设中的汉正街中央商务区挂牌出让的第二宗地。第一宗地为银丰地块,2014年12月30日,复星底价42.7亿拿下银丰片地块,楼面地价9468元/平方米,是当时的硚口地王,用于兴建复星金融蜂巢项目。

此地块成功出让之后,1月26日,武汉市将挂牌拍卖27宗地块,包括武重、光谷新中心优质地块以及洪山板桥村、后湖岱山村等三环内城中村地块。其中纯宅地10宗,纯商用地14宗,商住混合用地2总,住宅、工业用地1宗,总起始价超过75亿元。

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